華潤置地發展的西南九龍項目「叡璟II」於上周末首輪錄得即日沽清紀錄後,今日(10月3日)進行次輪推售,涉及129伙價單單位。美聯物業高級董事布少明表示,「叡璟II」市場反應理想錄得大幅超額認購,當中不乏大批早前未能選購單位的向隅客,由於項目極具潛力,故預計是次推出的單位可繼續錄得「即日沽清」成績。該行有客人擬斥約4000萬港元入市購4伙。 布少明表示,在是次「叡璟II」次輪推售的客戶中,以九龍區為主,佔整體約5成,新界及港島則佔約5成,屬於「世界盤」。買家類型方面,用家比例約6成,投資者則佔4成。預期項目入伙後,呎租水平可達70元,租金回報率約4.5厘。另外,該行有大手客打算斥約4000萬港元入市選購共4伙單位,分別為1伙三房戶、1伙兩房戶及2伙一房戶。 布少明稱,隨著購買力釋放,大批新盤應市,故一手交投已連續2個月錄得逾千宗,而且10月份新盤市場更進一步升溫,加上新盤訂價吸引,相信本月一手交投將再掀高潮,全月有望錄得逾2000宗。 (BC) #美聯 #華潤置地 #叡璟
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