冠君產業信託(02778)行政總裁侯迅表示，寫字樓整體的市場不可以獨善其身，需要看大環境，現在的供應量和需求都有距離，所以寫字樓市場的不佳都需要以年計去消化。隨著中環寫字樓新增供應逐步被市場吸納，市場預期相關供求狀況將於2027年起趨向穩定。 花園道三號2026年續租租金為75-80元(High 70s)。 她表示，要保持競爭力，不僅需要有硬件配套，還要有「軟件」，即要保持同住戶之間良好關係，需要靈活地洞悉到租戶的實際需要。 她還表示，朗豪坊商場的人流初一至初五升8%。對香港的零售業審慎樂觀，香港零售業有曙光，但是都要做好自己，實體零售需要提供差異化的服務和產品。（JJ）
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