恒地(00012)發展的項目「Belgravia Place」的首張價單，涉及約148伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，Belgravia Place首張價單訂價具競爭力，並趁預算案公布前訂價，吸納一眾憧憬撤辣的準買家，加上項目地理位置優越，鄰近港鐵站，交通方便，而且項目主打一房及兩房戶型，料吸引不少用家，尤其是年輕上車客的追捧，料佔用家約8成。另外，估計項目可享約4厘租務回報。 布少明表示，料項目用家佔比約7成。項目主打一房及兩房戶型尤其受到年輕上車客群垂青，年輕用家佔比預計可達8成。預計項目亦吸引約3成投資者捧場，料呎租可達55元至60元水平，可享約4厘租務回報。 布少明稱，受到農曆新年的節日因素影響，加上預算案公布前市場觀望情緒高，故預料2月份一手成交量約220宗，並創15個月的新低。但隨著發展商新盤部署預算案公布後推出，若果政府可落實全面撤辣，加上美國息口見頂，年內將會回落，有望擴大自由行措施，種種利好因素將為經濟及樓市注入動力，故仍然看好3月份樓市表現，為首季樓市作最後衝線，估計一手成交量會爆升至接近2000宗。（JJ） #Belgravia Place

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