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鄭昆侖 Albert Cheng
2021-09-02 16:02:33
領展(823): 毫無疑問,購物中心REIT不應該是好的REIT投資選擇
很多時候,本地投資者可能會陷入購買有限股票、REIT 或 ETF 的心態框框中。這種限制可能不利於投資回報,尤其是在投資資產或工具類別無法與特定行業或區域經濟風險脫鉤的情況下。以在香港上市的REITs為例,普遍的問題是這些REITs(包括領展)大部分都無法與香港以及華南地區低迷的商業地產和購物中心市場獨善其身。事實上,全球的物流 REITs 可能是更好的選擇,尤其是考慮到一些行業趨勢。
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