會德豐地產旗下古洞全新住宅項目「PARK SILICON」2期今日(8月7日)正式公佈首張價單，涉及約65個單位，折實入場費約為505.7萬港元起。 中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，踏入8月份，整體交投氣氛有改善，上月一手市場受天雨及世界盃影響略為回落，一手錄約8百多宗成交，與上月相若，隨著世界盃完結加上暑假進入尾聲，睇樓及買賣活動陸續回復正常，發展商亦把握時機推盤，北部都會區大型項目「PARK SILICION」為古洞北首個推售項目，今日公布2期 PALO SPRINGS 首張價單，涉及65伙，折實平均呎價1.7617萬港元，貼近北部都會區鐵路站上蓋物業呎價，料對上車客及投資者相當吸引，預期項目首批單位即日沽清機會大。 參考現時北部都會區鐵路站上蓋樓盤普遍呎租達約40-50港元水平，本月正值租賃旺季，呎租更有上升之勢，料新盤落成後呎租亦可達約50元水平，租金回報可達近4厘水平，加上該區前景亮麗，未來升值潛力可期。（BC) #中原 #會德豐地產 #古洞 #PARK SILICON #PALO SPRINGS
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