會德豐地產主席梁志堅今日表示，會德豐2025年全年整體銷售金額達265億港元，較2024年增20%。當中，樓盤單位銷售對應261.13億，車位及電單車位銷售約4億港元，共售出約2307個單位、62個車位及部分電單車位。 梁志堅同時展望2026年香港樓市，預計全年樓市有8%至10%增長，並計劃推出4個全新地產項目，全年可售單位超過2000伙，目標業績更勝2025年。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，據統計，2026年開年至2月，公司已售出近480伙，套現超過50億港元。 黃光耀補充，2026年本港樓市走勢開年以來已呈現顯著復蘇態勢，價量齊升，並指出四大利好因素支撐市場向好。其一，一手樓銷情暢旺，今年首兩月，一手樓累計銷售已超過3700伙，且自2025年2月起，一手樓成交連續13個月每月超1000宗；其二，樓價指數穩步上行，過去7個月持續上升，2025年全年樓價累計升約3%，預計2026年升幅達8%至10%；其三，租金水平連續13個月增長並不斷創新高，反映香港房屋需求依然強勁；其四，一手發展商貨尾單位存貨量持續下降，2026年1月底整體庫存量約17800伙單位，較此前大幅減少。 黃光耀指，為把握樓市復蘇機遇，會德豐地產2026年計劃推出4個全新地產項目，分佈港九新界，並搭配在售項目，全年可售單位總數超2000伙。其中，上半年將率先推出兩大項目，合計可售單位至少1000伙，成為公司今年銷售頭炮。 首個即將推出的是港島南岸DEEP WATER SOUTH 6B期項目，公司已於近日安排VIP預覽，並計劃在周末以預約形式開放予准買家參觀；與此同時，為滿足市場對小戶型的需求，公司亦於今日上載港島南岸6A期的售樓說明書。 另一個上半年計劃發售的項目為北部都會區古洞項目，第一期將提供457伙單位，主打年輕客戶及專才群體，該項目亦有望成為古洞區首個發售的全新地產項目。 另外，對於日前《預算案》中針對億元級住宅相關調整對超級豪宅交投量的影響，梁志堅表示，該調整對地產市場整體而言影響屬於輕微水平。一方面，香港市場年內億元以上住宅買賣合約數量僅約千宗，整體佔比不高，即便交投有短暫波動，也難以對市場整體走勢形成大的衝擊；另一方面，高端豪宅購買群體的決策並不會因數百萬的成本變動而改變，購買需求具備較強韌性。 對於北部都會區的發展，梁志堅明確表示長期看好，並透露政府已與地產業界開過兩次相關會議。梁志堅認為，北都發展規模龐大，絕非香港數家地產商能夠單獨支撐，必須依託全面的招商工作，吸引內地、東南亞乃至中東等地的投資者參與，尤其北都著重AI產業發展，更需要對應產業的投資者入局。 #會德豐 #北部都會區 #預算案 #DEEP WATER SOUTH 6B期(CW)
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