最新金管局公佈的2025年第四季負資產數據，負資產宗數為2.1304萬宗，較2025年第三季的3.1449萬宗，大幅減少超過三成，亦都是回落至2023年第四季水平，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝認為，如今年樓價持續向上，更多本身負資產的業主可拆牆鬆懈，有利樓市成交。 莊錦輝指出，負資產宗數去年首季錄得4.0741萬宗水平，約21年新高，因應自去年下半年轉勢，差估署樓價指數連升7個月，預期今年的樓價會有5%的升幅，負資產宗數將再下調。屆時更多有實際需要的業主，可以在毋須補錢的情況下換樓，改善居住環境。 他又提到，今年全年的新取用按揭宗數達4.7633萬宗，較去年3.9327萬宗，上升幅度亦超過兩成，反映樓市已復甦，預期今年的樓市成交會進一步暢旺，相關按揭宗數亦會水漲船高，個別提供較多按揭優惠的銀行，或會出現按揭塞車的情況，申請人應及早籌謀，準備入息證明等文件，確保按揭申請順利。 （BC) #星之谷 #負資產
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