美式連鎖快餐店麥當勞美國總公司持續調整本港物業策略，近期以1.2億元售出位於荃灣的複式舖位。該物業為麥當勞在港新界區的第一間分店，持貨39年賬面大賺14倍。成交物業位於荃灣街市街10至22號地下至2樓，總建築面積約12,251平方呎。 據悉，麥當勞美國總公司去年7月曾委託測量師行標售旗下多項附帶長期租約的商舖，當時該荃灣物業市值約1.72億元，惟當時未有售出。經過在市場上放售逾一年後，近期終以1.2億元連租約易手，呎價約9,795元，成交價較當初標售市值低約30.3%。 市場消息指，新買家為玩具製造商美昌集團相關人士，購入作收租用途。上址現時由麥當勞以每月約65.4萬元租用，租金回報率達6.5厘。 麥當勞自去年7月起大舉標售旗下非核心舖位資產，過去一年已先後售出12個舖位，遍布銅鑼灣、旺角、荃灣、大埔及屯門等地區，累計套現近11億元。 (ST)
<匯港通訊>