中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，信和置業(00083)牽頭發展的日出康城壓軸一期「海瑅灣」剛公布首張價單，涉及254個單位，訂價有驚喜，折實平均呎價與同區同系一手貨尾有逾1成折讓，相當吸引，料可吸引換樓客、分支家庭及投資者等買家入市。同區二手屋苑現時平均實用呎租約42元，推算租金回報有望達4厘，是值得投資的地區，相信投資者可佔整體客源的7成，當中料不乏大手客。 美國聯儲局一如市場預期維持利率不變，對香港樓市影響不大。全因最優惠利率已處於最低水平，相反港元拆息（HIBOR）持續回落，推動銀行增加按揭優惠，買家直接受惠，而且近月亦接連有銀行推出低息定按計劃，讓買家即時享有減息效果。中原城市領先指數CCL最新報151.05點，連升2周共1.13%，樓價持續攀升，交投亦不斷加快，本月一手成交量有望突破2800宗，創17個月新高。 (JJ)
<匯港通訊>