國際房地產顧問第一太平戴維斯根據土地審裁處依《土地(為重新發展而强制售賣)條例》作出的售賣令,將於2026年4月2日(星期四)上午10時正於香港金鐘道95號統一中心5字樓公開拍賣出售香港波斯富街54、56、58及60號與利園山道5、7、9及11號;波斯富街62、62A、64、64A、66、66A、68及68A號與利園山道13、15、17及19號,HAPPY MANSION;波斯富街70、72、74及76號與羅素街60號與利園山道21、23、25及27號,拍賣底價為26.79億港元。 該物業的地段面積約為1.9831萬平方呎(1842.3平方米),座落於銅鑼灣區,被波斯富街、利園山道及羅素街圍繞著。該物業現狀為多幢建於1963年的6至9層高樓宇,地下為商舗,上層則為住宅用途。每幢樓宇均設有一條公共樓梯。 該物業現於2019年1月18日根據所憲載的港島規劃區第6區–銅鑼灣分區計劃大綱核准圖編號S/H6/17,該物業座落位置所規劃用途為『商業(2)』。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指出:「銅鑼灣核心區地皮向來供應罕有。是次拍賣地段位處希慎廣場及時代廣場兩大地標之間,盡享完善配套與核心商圈優勢。這不僅具備極高的戰略併購價值,更能與發展商在區內的現有項目產生協同效應,釋放龐大的升值空間。」(BC) #第一太平戴維斯
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