Q35461：

老師，我媽不但向現實低頭，而且會不斷說服我向現實低頭。喺佢眼中只有兩個字 : 唔得。

不過，朋友可以與之絕交，但血緣係抹唔甩，我可以做嘅只有除了無聊野之外就乜都唔討論，唔俾佢知我自己做緊乜。點算

龔成老師：

首先，你不用同佢爭論，你只要回應，知道、明白，這樣就可以。

另外，你是一個獨立個體，你做你自己就得，不要被任何人影響。

第三，你最重要就是做，只要有成績，其他人對你睇法就會改觀。

Q35462：

你好龔sir,請問美股IBM現價可入嗎？

龔成老師︰

國際商業機器 International Business Machines Corporation（IBM）雖然有質素，但增長力不強。

這企業近年的業務發展一般，股價也無太大增長力，不過這企業其實在早幾年開始有些轉型計劃，例如加強雲端業務的發展，現時已經成為了這企業重要的部分，而這部分的長遠發展力不能忽視，再加上近年人工智能的發展，令企業之後的發展，並非永遠無增長力。

人工智能的發展會有利這企業，因為IBM在多方面扮演著獨特角色，而IBM將發展人工智能放在十分重要的位置，同時人工智能長遠應用廣泛，而這企業在人工智能發展扮演著獨特角色，因此企業的發展力仍在。

IBM主要銷售軟件、IT 服務、咨詢和硬件，擁有約 350,000 名員工。並由 80,000強大的商業合作夥伴，可為 5,200 家客戶提供服務，其中包括95%的《財富》500 強企業。

近年加大發展雲業務，在優質度方面，都有一定質素，但短期增長力方面較弱，長遠將受惠人工智能及雲業務風險，相信能重新啟動增長力，但增長力是否強，就要視乎企業之後的業務情況，以及大環境是否配合。

現價算是合理較上部，現價投資勉強可以，但不建議一次過大手，這企業長遠有發展力。

Q35463：

今期居屋抽不到，長遠計畫買私樓，今年39歲 月入接近19000左右，想儲首期50~60萬 有甚麼好方法 請指教

龔成老師︰

如果你買樓自住，首先要符合兩個條件:「供得起」+「物業滿足未來10-20年的住屋需求」。

買私樓需要通過壓力測試，以你現時的人工，可能需要預較多的首期，否則可能買入的單位都偏細或只能買樓齡好舊的舊樓。

你要睇翻置業時間。如果係1-2年內要做，就唔太建議投資，用現金和定期去保存資金，會較合適。

如果你還有3年以上時間，先打算買樓，可在這段時間可以盡量儲蓄，利用股票進行增值。

你39歲，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。透過月供和現有資金，去到累積財富。

平穩增值股，例如指數基金，美股如（VOO）、港股如盈富（2800），另外再加：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）、領展（0823）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如阿里（9988）、騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

在置業前的一年，你可以分階段賣出股票套現。

同時要留意，一般而言，買樓的時候，樓齡或人齡都不要超過45，否則銀行將不能乘造30年按揭，這意味著你每月的供款會更多，過壓力測試將會更難。

建議你在買樓前多找資料，了解市況並多些睇樓做比較。

Q35464：

龔先生你好，本人於四年前被朋友遊說購入創業版8423 雅居投資控股

購入價為0.23

並一直下跌至0.15左右的水平

及見前天該股被收購

但不太明白收購內容或所提及的要約價 0.35

想請問我應否一開市就直接賣出？

龔成老師︰

雅居投資控股（8426）集團在香港提供以公營房屋爲主的業務管理服務，房委會為單一最大客戶。

我沒有深入研究這家公司，好難講有無長遠的投資價值。

但從初步的財務數據睇，公司業務有增長，同時盈利都有增長，但礙於市值好細，賺錢能力唔算好高，投資價值好一般。

簡單咁講，就係佢地如果完成左當前架交，就會提出HK0.35向你地收購持股。(但最終要睇翻佢講個個交易是否完成倒)

其實你最主要諗，就係隻股票有無長線投資價值。有的話，就長線持有。無的話，可以現時市價(如果怕最終交易告吹)，或者等到時再接受要約。

Q35465：

點解美國公司盈利還有增張,但係還要CUT 人

龔成老師：

第一，不少企業當見到業務增長只是一般，而又想提高盈利，就會以減少成本去著手。另外，始終有些企業，仍擔心美國經濟有下滑的風險，所以都不能過度擴張。

Q35466：

請問SQQQ現在適合購買嗎？

龔成老師：

ProShares UltraPro Short QQQ(SQQQ)這類產品複雜和好高風險，基本上係賭納指100走勢，如果跌你就賺，再加-3倍槓桿。

我對這類產品有保留，納指在過去數10年反覆向上，所以長遠計持有這股對你"不利"，一定多於"有利"。

因為無人知個大市個頂在那裡，所以SQQQ這類工具，好難玩。

Q35467：

老師，1137是否適合加注？

龔成老師：

唔算太建議，這企業雖然有發展力，但始終業務有不確定性，加上現時香港網購面對的競爭加大，例如有些消費者轉向翻中國買野，長遠發展如何，始終有未知數。

而這企業一向的風險都較高，因此，只建議小注投資。

香港科技探索（1137）業務始終有波動，是有風險有潛力類。

之前疫情生意理想，但當疫情過後，見佢的業務無之前咁好，再加上，香港消費力略有轉弱，以及有部分市民轉向香港以外地區購物，都對這企業業務造成影響。

考慮到現時的香港經濟及市民消費力，仍會對這企業有中短期的影響，至於長遠來說，企業仍有發展力，不過風險度會比過往略有提高。

因此，投資這股不是不可，但要比之前更控制注碼，同時要觀察多少少佢之後的營運情況。

由於成為了行業的先行者，已建立一定的品牌及銷售網絡，因此都有投資價值。但要留意，網購行業的競爭正不斷增加，對企業的賺錢能力有影響。

這企業其中一個重要的資產，是配送系統，涵蓋由頭至尾的整個過程，客戶在平台購買商品後，系統便安排自營物流中心及數千間商戶各自執貨，再經由自己車隊及員工送貨。香港科技探索打算將這系統技術複製，發展香港以外的市場。

但留意三大風險。

第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

第二，疫情過後業務無過往咁好，考慮到香港市道情況，現時仍有不確定性。

第三，估值方面，我都好難講這刻的估值，只能話唔算平。

Q35468：

2269是否基本面轉壞？

龔成老師：

政治風險增加左，因此，雖然未對業務基本面全面有影響，都都會令企業風險度增加，不過，政治因素經常有好大的變化。

由於風險增加，「可投資金額」都會減少少。

Q35469：

龔sir, 435陽光房地產狀況如何? 謝謝

龔成老師：

陽光房地產基金（0435）你預佢短期仍在香港市道轉弱等因素影響，短期只是一般。但長遠，仍是有質素，可長線收息。

佢為恒基兆業地產（0012）旗下的間接全資附屬公司，恒基陽光資產管理公司所管理。

主要業務為擁有及投資於可提供收入之香港寫字樓及零售物業，寫字樓有甲級及乙級，而商場位於上水、將軍澳、元朗、尖沙咀等。

雖然近年的業務表現較一般，主要受香港地產市道、租務市場影響，之前的疫情對業務有影響，到疫後香港復蘇力度不足，都成為因素。不過大家細心分析上述數據，雖然有下跌情況，但又不是大跌模式，加上物業都算有質素，長遠仍有價值。

另一個令這股近年股價較弱的原因，就是外圍加息令無風利率向上，收息股吸引力減少，令近年股價受壓，相信到2024年下半年，美國開始減息，將會有利這股的股價。

簡單來說，陽光本身有質素，但面對香港市道及高息環境，表面會較一般，但長遠會慢慢好轉，仍是不差的收息股，現時股息率吸引，現水平有一定投資值博率，只要投資者以長期收息作為視點，這股有投資價值。

Q35470：

點睇0522 asmpt

現價買入會唔會太高？

龔成老師：

ASMPT（0522）有質素，以價合理區上部，未貴。

佢係半導體和發光二極管行業的集成和封裝設備供應商，為跨國芯片製造商，為獨立集成電路（ＩＣ）裝配工廠和消費電子產品製造提供半導管裝配設備及材料。

過往的生意與盈利都有增長，不過盈利有點波動，這都會令股價略有波動。長遠有一定的發展，可長線投資。現價合理區中上，如分注仍可以。