永旺(00984)公布，公司簽訂新租賃，以租賃黃埔花園第5期及第6期商業平台之地面及地庫一樓部分，租期9年，自2026年5月1日起至2035年4月30日止，並將取代原租賃。 永旺於2017年10月18日訂立原租賃，以租賃該等物業，租期為160個月，自2016年1月1日起至2029年4月30日止，每月基本租金自2026年5月1日至2029年4月30日約1100萬元，公司須就每年總銷售額超過9.7億元之部分，按6.5%至7.5%之累進比率支付額外營業額租金。 根據新租賃，自2026年5月1日至2029年4月30日(第1年至第3年)的每月基本租金為750萬元；自2029年5月1日至2032年4月30日(第4年至第6年)，租金介乎830萬元至920萬元，自2032年5月1日至2035年4月30日(第7年至第9年)，租金不得低於880萬元或第6年之每月租金(以較高者為準)，且不得超過880萬元或第6年之每月租金(以較高者為準)的110%。公司須就每年總銷售額超過7.3億元之部分，按6.5%至7.5%之累進比率支付額外營業額租金。 永旺指，公司自1998年起已於該等物業經營零售業務。新租賃項下之租金乃經公司與業主公平磋商後釐定，並已考慮該等物業鄰近地區可比較物業之現行市價及原租賃項下之現有租金。 (ST)
<匯港通訊>