金朝陽(00878)表示，旗下葵涌數碼工業地標iCITY二期24小時工作間自上周加推全層單位後，數日內售罄共45伙單位，套現約1.23億元，短期內將推出新一張價單，不排除加價。 金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿表示，是次售出的單位折實成交價234萬至309萬元｜平均成交價約273萬元，平均成交呎價約6742元，當中共錄得8宗大手客成交，買家購入2至5伙，反映投資者看好細價新型24小時工作間的投資前景，以及市場缺乏同類的工作間供應。 她指，iCITY二期的買家涵蓋本地投資者、港漂專才及本地用家，當中80%買家為投資者，其餘20%為用家，本地客佔60%，非本地客佔40%；當中約15%買家以公司名義入市。若按地區劃分，港島及九龍區買家各佔40%，新界區佔20%。 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，iCITY二期在五一黃金周假期吸引大批投資者及用家參觀，由於價格具競爭力，月供僅約1萬元，出現供平過租的情況，近期轉租為買的成交比例明顯增加，約佔整體成交15%，部分買家原為項目一期租客。 (ST)
<匯港通訊>