由新世界發展(00017.HK)與港鐵公司(00066.HK)合作發展的港鐵大圍站上蓋臨河住宅項目，「柏傲莊I THE PAVILIA FARM I 」，延續系內「PAVILIA COLLECTION」的傳奇，今天首度開放臨河天台特色戶予傳媒參觀。 是次開放的「柏傲莊 I」第2座(2A)52樓B單位，屬無改動已裝飾單位，實用面積1363平方呎，屬四房雙套連工作間設計，層與層之間高度達3.5米，內置樓梯連接私人天台，面積960平方呎，私隱度極高。單位坐擁罕有一線河景與山巒景致，視野開揚，寬闊客廳及飯廳連接面積56平方呎平台，將山景及河景引進室內 。 「柏傲莊II」第5A座62樓A室，實用面積1207平方呎，4房雙套連工作間，享開揚城門河景，去年以4680萬港元售出，呎價3.8773萬港元，呎價創去年新界區一手分層住宅新高。 至於位處最前席的「柏傲莊III」尚餘約500伙，部署於上半年推出。項目第三期為整個期數景觀最優越，坐擁最前席城門河景，提供1房至4房，並主打3、4房單位，由於鐵路上蓋3房或以上大戶供應不多，市場積聚了不少潛在購買力，加上項目位處港鐵站上蓋，坐擁雙綫優勢，基座亦設有大型商場，相信推出時會受到市場注目。 （BC) #新世界發展 #港鐵 #柏傲莊
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