高力今日宣布，獲對業主委託為獨家代理出售香港舂坎角靜修里25號別墅物業。別墅樓高三層，實用面積約3096平方呎 (按差餉物業估價署)，並配備約2880平方呎的廣闊真草私家花園。整幢別墅包括四間套房及寬敞客飯廳。 高力香港資本市場及投資服務部高級董事黃國華表示：「香港豪宅市場持續回暖，成交量顯著上升。根據市場數據，2026年首季住宅註冊量約18600宗，按季上升約9%，反映買家信心回升。雖然政府於今年2月將超過1億港元物業的印花稅由4.25%提升至6.5%，令部分低於1億豪宅更受追捧，但整體大額成交及豪宅買賣亦有所增加，顯示高端用家及投資者重返市場，為全年成交量奠定穩固基礎。 近數月區內交投活躍，位於赤柱伊甸園一幢洋房，單位實用面積約2679平方呎，以約近1億港元(下同)易手，折合呎價約37320元。當中壽臣山道26號洋房更錄得業主賠訂重售個案，最終以高於原定售價約3000萬元成交，成交價達1.65億元。以實用面積4010平方呎計算，呎價約41147元。此等成交不僅反映南區臨海洋房的稀缺性與投資價值，同時間新盤的承接力，更進一步鞏固南區豪宅板塊的價值定位。 靜修里25號別墅擁有南區罕有獨立門牌，市場估值為8200萬元，實用呎價僅為2486元。靜修里13至25號上一次成交可追溯至2021年，當時靜修里19號屋以約1.09億元易手，折合呎價約35142元。與是次出售估值相比，差距約2700萬元，跌幅約25%。相信是次出售項目推出後，勢必吸引眾多嚮往洋房家庭用家追捧。」 #舂坎角靜修里25號別墅 (SY)
<匯港通訊>