Q35331：

阿sir, 現在值博率如何排，1810，916，1830，9866，1686？thx

龔成老師：

大約：

1810

1830

916/1868

9866

Q35332：

巴郡美股代號？入場費？

新手！未買過美股！😅

龔成老師：

Berkshire Hathaway Inc（BRK.B）即是巴菲特主理的巴郡B股。

現時1股約$380美元，你預港幣$3000。

你要先開了美股戶口先買得。

巴郡是一家控股公司，擁有從事各種業務活動的子公司，包括保險和再保險、公用事業和能源、鐵路貨運、製造和零售，屬於大型綜合企業，可以理解為一個投資公司，或可視為一個基金。有質素，可以長線。

由於有巴菲特作操作，基本上有一定質素，有長線投資價值。

巴郡的平貴度，建基於其資產組合平貴度的分析，考慮到現時主要持股的平貴度，大致推算巴郡在合理區中上，有興趣的投資者可分注，或用月供方法去儲貨，並長線持。

Q35333：

2318我輸好多！

請問可否轉其他？

龔成老師：

中國平安（2318）近幾出現一些不利因素，令股價都比較波動，例如增長力減慢慢以及資產質素較弱，例如佢背後持有一些企業，出現債務問題，加上中國經濟有轉弱風險，佢生意都有受到影響。

這股長線投資價值依然存在，你可考慮減部分（不用賣晒，因為佢都有質素的），轉去941、386會較穩陣，或轉到美股VOO都得（最重要是建立一個長期優質、平衡的組合）。

Q35334：

你好，老師！Update 返少少我既資料現況，之前有請教過你工作同收入方面既問題，咁我仲係做緊同一份工，最近都仲係停留係儲本金既階段，雖然比起之前收入高左，但都仲係間中會有冇收入既月份，儲錢實在慢。

而我現階段想做下小生意，賣下我既手作產品，呢樣野都需要一筆少少既錢去開始，本來想係屋企製作，不過地方太細實在唔允許，唯有要出去工廈到租細細一間既office, 都係一筆支出。

呢到想問問老師，唔知老師贊唔贊成借錢做生意？

另外仲有一個問題，就係我父母俾左一筆錢我，想我幫手做定期，因為佢地都退休，但暫時未用到啲錢，又唔想就咁放係到，所以想睇下有冇息收。但我一聽到做定期就諗起老師教落， 做定期真係好似好浪費咁，但呢筆錢始終唔係我既，拎去投資又怕失手，想請教老師有咩睇法。

老師可以得閒再回覆，太感謝你！

龔成老師︰

其實睇你借幾多，好多人做生意都係用槓桿。不過，你始終人生和工作經驗淺，如果係太大架數，而個生意你又唔係好有信心，就可能太高風險。

所以，借貨做生意係可以，但要從你還債能力、生活現金流、生意增長潛力去做平衡。

其實我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

你父母已經退休，其實做定期都係一個可行選擇(若係用在你這樣的年青人身上，就會太保守)。

其實一般退休人士，我會建議將退休資金分成5部分。

第一部分投資收息股，可以建立一個收息股的組合，目標是5%以上股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以，你可以了解下，並從中選股。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、偉易達（0303）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

（你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多）。

你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。

第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。

第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。

第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。

第五，持有現金，以備不時之需。同時，若投資市場大跌，你也可以考慮買到更多的收息股，因股息率會進一步上升。

你只要平衡地分配在上述的項目上，對你父母來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。

如果你本身未有太多投資經驗，可以先集中做年金、定期先，因為佢地風險最細。同時加少少收息股或/和債券，去提高息率回報，咁就可以。

Q35335：

-年齡40

-有女兒

收入：$67000

每月其他開支（家用、2夫妻開支、女兒開支）：20000

-有一物業，需供30年，現供18000

還款：$8000/月，到2025年5月

還款：$20000/月，到2028年6月

-有股票，阿里巴巴（9988） 900股，政府綠債（4273）500股

-現金10萬

-10萬定期

應如何配置才好呢？

謝謝你抽空幫忙分析

我是希望可以有一些固定收息股和資產增值的配置。

現階段未必做到，但1年半後$8000的還款完成了，希望可以有方向怎麼配置。謝謝

龔成老師︰

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

以你現時40歲去計，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

你可以用每月5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穩增值股，例如指數基金，美股如（VOO）、港股如盈富（2800），另外再加：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）、領展（0823）、長建（1038）等。

如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如阿里（9988）、騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。

現時大市只是合理區底部(港股)和中上部(美股)，，你現有10萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲到的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

至於政府綠債（4273）和定期，主要係收下息，增長力不高。如果你自問風險承受力不高，或者暫時無太多投資經濟，可持有。

但長線建議都將部份投入優質股，對你長線財富增值會較有利。

Q35336：

What is happening to stock #2013 ? Why is it dropping so much recently? Is it safe to buy and hold?

Heard it wants to reorganize the company. Good prospects after reorganization? Thanks

龔成老師︰

微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務，佢一向都好高風險的！

佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。

「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。

這些都是將來發展的趨勢，從業務潛力上，的確是有的，但見佢財務數據不算強。過往估值上都唔平，所以當大環境轉差，自然會出現較大架回調。

如果投資都得，但長線只小小注，同時要明白佢不確定性大架風險。

至於佢重組，初步睇似係股權變化，估計對本質無太大影響。

Q35337：

現在資產情況：

我同先生（41歲）2人共月入13.5萬，扣除所有開支，每月剩$45000 。

港幣現金$130萬

美金US$5.2 萬

日元¥40萬

歐羅€3000

人民幣 $2.4萬

$310萬股票倉，現在得返$200萬

我2020年上完Sir 堂之後，2020先開始學習買賣股票。現時這些股票分咗4個戶口。

戶口1: 我自己操作約$56萬，有14隻，大部分係高風險股票跌咗50%🥺 平安好醫生同雅生活已經跌咗80%😢

股票/數量/均價/佔比

比亞迪電子285/4手/$26.5/20%

阿里巴巴9988 /6手/$164/13%

中國生物1177/9手/$6/9%

騰信700/1手/$448/9%

完美醫療1830/7手/$3/7%

小米 1810/10手/$21.6/ 8%

中國鐵塔/788/9手/$1.38/4%

龍源916/2手/$9.3/3%

平安好醫生/1833/$68/3%

舜宇/2382/$121/3%

雅生活/3319/12手/$22/3%

新意網/1686/2手/$6.5/2%

春立/1858/4手/$20.9/3%

戶口2: 月供戶口現時市值有$33萬，現時跌緊34%。

2020年3月開始月供$16000 （盈富，安碩恒生科技3067 各$4000，其他領展，港鐵，中銀香港，恆地各$2000 ）。由2021年用居屋轉按的$$ 買咗私樓後，月供股票改為每月$8000 （恒基，港鐵，中銀香港，3067 各$2000 ）

戶口3: 中銀有$158萬（比較多有34隻，高風險50%，增長股20%，收息30%）

現在跌緊33%，得返$100萬左右。

每年收息約$60000。

收息 （14隻）成本約$434,000

中電002 / 1手/$70

粵海270/5手/$11.6

深高速548/1手/$7.5

置富778/2手/$7

領展823/7手/$62.5

中移動941/1手/$47.5

長建1083/3手/$3.5

港華燃氣1382/7手/$3.54

工商1398/5手/$5.3

富豪1881/10手/$1.3

中航租貸2588/4手/$51.5

港燈2638/10手/$7.75

香港電訊6823/4手/$10.2

增長（10隻）成本約$308,000

恆基012/2手/$29

地鐵66/1手/$38.8

港交所388/1手/$315

六福590/1手/$15

中國鐵塔788/8手/$1.4

長建1038/2手/$38.5

金沙1928/3手/$27

太古1972/3手/$20

中銀香港2388/1手/$21

盈富2800/5手/$20.2

潛力 （10隻）成本約$675,000

騰訊700/3手/$434

阿里巴巴9988/12手/$156

中國生物1177/20手/$5.8

比亞迪1211/1手/$38.5

福壽園1448/11手/$6.2

小米1810/20手/$19

完美醫療1830/5手/$3.8

平安好醫生1833/12手/$75

舜宇2382/3手/$125

雅生活3319/20手/$18

戶口4: 老公自己操作$70萬，輸35萬左右

置富778/2手/$6.5

盈富2800/10手/$23

江南布衣3306/5手/$14.4

中國鐵塔788/10手/$1.44

長建1038/2手/$38.7

福壽園1448/3手/$7.8

比亞迪電子285/2手/$23

工商銀行1398/2手/$4.5

煤氣003/1手/$11.78

玖龍紙業2689/3手/$10.22

中國移動914/2手/$49.5

龍源916/3手/$8

中航租賃2588/5手/$48.15

DynamJapan 6889/15手/$7.25

完美醫療1830/8手/$2.45

1. 自住居屋（不用補地價）2012用$250萬買，2019以$550 萬甩名𨍭按，套現$300萬，現欠銀行$270萬，供30年，$12000 /月。現估值$420 萬。

2. 2021年7月中用了$100萬（1成首期，印花稅及雜費）我名義買入樓齡40年（已做大維修）地鐵站上蓋新葵芳花園高層2房408實呎，買入價$682萬，現在跌咗20% ，估值$550萬，現月供約$27500 ，收租$15000 ，每月沒有正現金流，收租金後，還要支出$13000。

2人MPF $150萬

問題：

1. 近2年除咗月供股票外，沒有投資金錢入股票市場，我大部在恒指 18000-24000 左右買入。因為現在4個股票戶口都有30% 以上損失。我明白股票投資是長線，但現時手上股票，有冇那些需要調整？

2. 現時港股市值比較低，係咪好時間逐步買入收息股？等日後加減息，股價回升，賺價+ 賺息？

3. 現時月供$8000 4隻港股（恒基，港鐵，中銀香港，3067），手上股票100%港股，好唔好將$8000 轉月供美股VOO ？

4. 樓市跌咗20% ，我2層樓短期都不會賣，因為暫時都唔會離開香港。新買的第二層樓，現時供$27500 ，利息約$14000 ，收租$15000 ，雖然沒有正現金流，但我當租客幫我比利息，差額我當自己儲錢。近排有睇過珠海/中山樓盤，150萬左右，800 呎，如果揸車往返香港約1.5小時，有諗過退休後返大灣區住，將香港2層樓全部租出。如果要在大灣區買多一層樓，首期約$35萬，每月供$6800，30年。有3層樓，大灣區的樓冇預計會任何升值，只係當低成本住屋需求。咁好似放得太重在房地產？

5. 之前set 2025 年有資產$1000萬，2030 年有2000萬。想工作到2030退休，每月有$50000被動收入。不過以現時資產情況，好似未必可以實現😓

請教亞Sir 🙏

龔成老師︰

1) 質素上，你持股都可以長線。

但0270、0003、1382、1448近年質素弱左，而3306和2689本身質素都較一般，這些長線不宜持有太多。

另外，你持股太多，建議你長線集中翻係10-15隻以內，否則你好難定期審視組合持股質素，咁係好危險。

同埋，你現時組合明顯偏重晒係港股，建議你未來加入一些美股，令整個組合變得更平衡。

但要留意，個別地區不建議超過組合的8成，如果不懂選股的話，可以考慮加入(VOO)，作用類似盈富（2800）。

Vanguard S&P 500 ETF（VOO）就是追蹤美股的ETF，追蹤指數是標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。

由於美股波動，不建議一次過大手買入，最好的方法慢慢分注，或以類似月供模式進行，長線持有，這是一個最好的投資策略。

2) 都可以，不過長線收息股增長潛力，點都唔及水桶1和2。以你年紀，應以1和2為主。

3) 唔先轉晒，要平衡。而且，美股現時係合理區中上，以平貴度計不是大手入貨時機，建議只轉部份月供預算去美股。

4) 會太偏重物業類，你未有咁快退休，建議唔好太快再投入物業類住。到時你將近退休，真係落實點樣生活，先再行動會較好。

另外，我Youtube剛放左2024年股樓架睇法，你都可以睇翻。

https://www.youtube.com/watch?v=XXy6Ue8U8fI

https://www.youtube.com/watch?v=LpBB-KF7Taw

5) 其實有時大環境架變化，唔到我地控制，只能盡力做去能掌控範圍內架事，其他就見機行事。

現時全球衰退風險、通漲問題、地緣政治和戰爭危機依然存在。

表面上，經濟好似復常，但另一邊大型企業正不斷裁員，難言經濟理想。

你要明白，現時面對係過去20-30年以來最複雜架環境，好多問題都一次過發生。所以，你預中短期一定會好波動，但我會邊穏陣投資之餘，都會同時找尋市場機會。

記住，成功架投資者，除了要掌握好價值投資技巧外，仲需要好強架心理素質，才可以令自己長線投資回報，比坊間散戶更優勝。

Q35338：

咁3110算平未？？

同埋永利仲有冇投資價值？？7.5買入

龔成老師︰

3110算合理區底，至到開始少少平。

至於永利澳門（1128）主要於澳門擁有及經營綜合娛樂場度假村，包括永利澳門及永利皇宮。增長力不算強，但相信都有平穩增長力，相信長遠派息不差。

佢業務情況慢慢向好，但全面回勇始終需要時間。

佢投資價值仍在，不過就不是高增長股，相信有平穩增長的能力，同時有一定的派息，可長線持有。

Q35339：

買賣美股同港股分別？

1）對滙率

2）交易費較港股高？

3）買入數目 ？月供或每手入？

4）美股開市時間是本地晚上9至早上9點 有時差？

David Lg

5）美股 有那種如 2800 ？反映大市表現值得入？

龔成老師：

1）有匯率，所以不用擔心

2）要睇你的平台。一般證券行會較平，銀行較貴

3）可1股股買

4）對，要晚上進行交易，例如現時是香港時開晚上10點半開始

5）對，VOO

投資美股，首先要有美股戶口（現時香港好多銀行、證券行都有），之後存入足夠美元，就可以進行交易。

美股與港股不同的，就是美股可以一股股為單位去買，而港股則要「一手」去買。另一個不同，就是交易時間，你要在美股開市（即香港晚上）才能買賣。

另外，美股收息要比30%股息稅。

至於其他，大致與港股一樣，總之買股票就是買企業，要投資一些有質素的企業，同時要留意平貴度。

如果未有美股選股能力，最好投資ETF，例如Vanguard S&P 500 ETF（VOO），就是追蹤美股的ETF，追蹤指數是標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。

至於個股方面，其實可留意巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）等，你可以了解下，並從中選股。

由於美股波動，不建議一次過大手買入，最好的方法慢慢分注，或以類似月供模式進行，長線持有，這是一個最好的投資策略。

最後要留意，現時美股唔平，投資要控制注碼，最好慢慢分注去買。

Q35340：

Ok, 如果以優質股來說 0066 2800 941 1088 17 是否值得月供？Thx

美股要用美元買入！如無足夠資本 不能勉強買入 ？

龔成老師︰

你講架港股都長線投資價值，都可以月供。但中國神華（1088）和新世界發展（0017）質素中等，只宜小注。

而美股係要用美元買，長線建議點都有D美股，用來平衡組合地區性風險。

如果你現時資金少，可以儲下錢先，畢竟現價在合理區中上區，但長線建議都將佢加入組合之中。