2025年12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為7612宗，比11月份8019宗減少5.1%。12月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄312.01億元及6068宗，對比11月份金額及宗數分別增加7.1%及3.7%）。另外，該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得200.1億元及4158宗，對比11月份金額及宗數分別增加1.7%及0.04%）。 總結2025年全年，新批出按揭貸款額及宗數為3373.13億元及71155宗，比2024年的增加614.26億22.3%及17.4%），結束三年跌勢。 另外，2025年全年新取用按揭貸款額及宗數為2179.89億元及47633宗，比2024年全年別增加23.9%及21.1%，同樣結束三年跌勢。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，息口已回落至合理水平，政府樓按放寬政策以及人才計劃的效果亦逐漸浮現，料今年住宅市場將「價量齊升」。另一方面，銀行對住宅按揭的取態亦愈趨積極，將繼續推出不同種類的按揭計劃，以及增加相關優惠吸引優質客戶。預計今年住宅按揭數字平穩向上。 2025年12月份新批出轉按貸款額及宗數分別錄得26.64億元及621宗，金額及宗數按月分別減0.6%）及減0.2%。2025年全年新批出轉按貸款額及宗數分別錄得353.29億元及7962宗，同比增加 12.5%及6.9%。 曹德明表示，樓價回升，部分銀行對轉按市場的取態開始轉趨正面，並稍有上調相關優惠，將吸引到更多有意套現資金以作周轉或投資的業主及早年選用發展商高成數按揭的業主，及想甩按保的業主，料今年轉按數字或有所回穩。 (JJ)
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