鰂魚涌濱海街16至94號及英皇道983至987A 號物業，今天上午以63.1億港元強拍售出，財團為恒基地產(00012)及太古地產(01972)。 該11層高大廈設有4條公用樓梯，地庫許可作非住宅貯存庫用途，地下許可作非住宅商舖用途及1個單位作住宅用途，上層單位許可作住宅用途。 濱海街24-38號的大廈則設有4條公用樓梯，地下許可作非住宅商舖用途及單位作住用途，上層單位許可作住宅用途。其餘七對8層高相連公寓大廈每對均設有2條公用樓梯。地下前部許可作非住宅商舖用途，地下後部及上層許可作「中式公寓」住宅用途。 根據鰂魚涌分區計劃大綱核准圖編號 S/H21/28，該土地現劃為「住宅（甲類）」用途，物業佔地約 43881平方呎。該等物業是以部分交吉、部分連現有租賃、租約及准用約（如有）及以「現狀」等形式出售，但受制於現有建築物命令及通知。 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示：「鰂魚涌因近年去中心化而備受青睞，因此具有強勁的資本增值和租金收入潛力。鑑於該地區供應稀缺，該項目或將受益於未來的房地產價格上漲。此外，該地區毗鄰核心商業區，現代化設施齊全，對租戶也很有吸引力。該地段的規模將為開發商提供龐大的機會，能藉興建大型項目來滿足該地區的需求。」 (SY) #鰂魚涌濱海街 #鰂魚涌濱海街 #強拍

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