由信置(00083)、招商局置地(00978)及市建局合作發展的紅磡「瑅海」公布首張價單，涉91伙，折實平均呎價約18588元，入場費折實約598萬元。 美聯物業高級董事布少明表示，項目首張價單訂價吸引，預料將吸引大批用家及投資者爭相入市，首批單位銷情理想，可即日沽清，項目有加價加推空間。預期項目將以用家主導，佔整體買家比例約6成；鑑於區內租務需求殷切，預計亦會吸引約4成投資者入市。預料單位呎租約75至80元，租金回報率逾4厘。 布少明補充，近期多個焦點新盤相繼登場，市場反應熱烈，一手銷情熾熱。估計本月一手成交量有機會挑戰2000宗，11月更有望再接再厲，連續兩個月挑戰2000宗水平。至於二手市場方面，成交量預期維持在約4000宗的穩健水平。(JJ)
<匯港通訊>