中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2025年中樓價見底回升,二手成交亦明顯增多,上手2021年或以前買入單位於2025年5月至2026年4月(下稱見底後一年)沽出的私人住宅共錄2.6842萬宗,較前一年2024年5月至2025年4月(下稱見底前一年)沽出的1.9808萬宗上升36%。 她稱,上手各個買入時段的沽貨量皆有增加,當中樓市高峰期2018至2021年買入的沽貨量由4020宗大升50%至6043宗,明顯較其餘類別的27%到36%升幅為高,所以其宗數佔比亦由20.3%升2.2個百分點至22.5%,是唯一錄得比例上升的類別,相信不少高位入市買家趁有承接且蝕幅減少,加上放寬按揭後有條件換樓。 (BC) #中原
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