業主委託中原(工商舖)作獨家代理,放售旗下金鐘海富中心一座5樓一籃子7個交吉單位,涉及總樓面面積近12000平方呎,總意向價共約1.58億元。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示,是次獨家代理項目位於金鐘夏愨道18號海富中心一座5樓涉及共7個單位,包括7個放售單位更正為502至503、505至507及510至511室,建築總面積介乎約1,217至2,640平方呎(業主提供),意向呎價由約12800餘元起,意向價約1582萬元至3643萬元,總意向價約為1.58億元。全數單位開則四正實用,皆以交吉形式出售,並備有基本裝修,方便買家即買即用或即時放租。 馮氏補充,該批單位已全數交吉,按市值租金估算約為每平方呎35元,預料新買家可享租金回報約3.3厘。馮氏分析,金鐘寫字樓市場一直深受各類企業關注,是次放售的海富中心一籃子單位開則靈活且全數交吉,加上意向呎價已較歷史高位大幅回落,加上屬金鐘區指標商廈,預計將吸引不少對核心區辦公室有實際需求的用家及投資者垂青,考慮購入自用或作長線投資。 #海富中心 (SY) 註: 中原(工商舖)將7個放售單位更正為502至503、505至507及510至511室
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