評級機構惠譽表示，已將龍湖集團(00960)的長期外幣發行人違約評級(IDR)展望由「負面」調升至「穩定」，並確認其IDR評級為「BB-」。 該機構同時確認公司的資深無擔保評級，以及其未償還資深票據的評級均維持在「BB-」。 龍湖集團的評級主要受惠於其龐大的投資物業組合及物業管理業務所產生的穩定經常性收入。這些優勢有助於緩解其開發物業業務面臨的嚴峻營運環境、無擔保融資渠道收窄，及未設擔保的投資物業資產池縮減所帶來的風險，而這些因素仍是影響評級的主要限制因素。 此次評級維持及展望調整，反映惠譽認為龍湖將維持充足的流動性緩衝，以抵禦中國住宅建設行業的進一步疲軟。此判斷基於其債務償還壓力減輕，在行業低迷期間仍能產生正向營運現金流(OCF)的過往紀錄。(SY) #惠譽 #龍湖
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