Q36031：

老師，我想請問吓當美國宣布減息嘅時候會有邊啲板塊明顯受到正面影響 會有較大嘅升幅？

龔成老師：

理論上，大部分企業都會受到影響。

如果直接有影響的，包括有佢本身融資較大的，減息就能減少成本，企業價值向上，例如香港的地產業都會受惠。

另一類就涉及估值問題，因為減息令無風險利率減少，我地在進行估值時，折現率會因此而減，當一些企業，現金流後期比較多而前期比較少，這類企業價值提高的幅度會較大，例如科技、新經濟股。

Q36032：

你點睇Tsla?

龔成老師：

特斯拉Tesla, Inc.（TSLA）長遠有發展，但股價上落大，要注意這方面的風險。

佢成立於2003年，總部位於加州，是一家垂直整合的可持續能源公司，以及製造與銷售電動車。

Tesla銷售用於發電的太陽能電池板和太陽能屋頂，以及用於住宅和商業地產（包括公用事業）固定存儲的電池。特斯拉擁有多款車型，包括豪華、中型轎車和SUV汽車。

Tesla是全球最大的電動車製造商，全球電動車銷量第一位，以現時這企業擁有的技術與優勢，領導地位將會持續。企業過往發展速度十分快，憑藉其主打車型「Model S」、「Model X」、「 Model 3」、「Model Y」，帶領Tesla發展成為電動車王者。

佢有一定的質素及潛力，但不是無風險的，第一，電動車始終是較新興行業，業務始終有不確定性，第二，Tesla估值有時會偏貴，第三，Tesla過往股價甚為波動，第四，估值都建基於假設，但最終結果未知。

因此，這企業不是不可投資，但投資者要注意風險，最簡單的方法，就是投資時小心控制注碼，最好以小注分注的模式進行，同時，要控制好總投資金額。如果有貨，可長線持有，如果無貨，現價可分注，你預現價是合理區中間至中上，要留意股價上落大。

Q36033：

sir你好, 可否請教美股jnj現時點睇，本人持有左好耐，計埋股息覺得不算太差，但又不及其他股票咁

龔成老師：

其實好睇你的投資目標，佢是平穩增長類股，如果你本身想組合有高增長，可考慮其他潛力股。

不過，由於這股始終不差，你可以建立一個組合，這股是其中一部分，同時持有其他美股（這些美股潛力較高，但風險較大），你可同時持有。

強生集團（Johnson & Johnson，JNJ）有一定的規模及質素，是典型的平穩增長型股票，適合中低風險的投資者。

強生主要分為三個業務部份：消費者健康、製藥、醫療器械。不少人都會以為強生業務是類似P&G（PG.US），主營個人護理產品，但實際上，集團是以製藥和醫療設備相關業務為主。

強生於美國新澤西州成立，至今已有超過135年歷史，集團現持有多個銷售量達十億美元計的知名品牌，不少產品已成為很多人日常生活的一部份。

現時集團於全球僱用近14萬名員工，從事研發、製造和銷售醫療保健領域等產品。同時，跟超過45,300家供應商和數百家外部製造商合作，以支持開發和在全球製造集團的產品。

現時強生股價唔算平，以一間平穩增長型的企業來說，估值有點高，不過，考慮到企業的獨特優勢強，可推算為合理區較上部，如果投資者對這股有興趣，可以分注投資，長線持有，相信這股適合中低風險類的投資者。

Q36034：

老師，香港有邊幾間銀行做月供美股或者 證券行，或者老師有咩好介紹。

Thx

龔成老師：

由於美股可以用「1股」為單位去投資，投資較彈性，所以坊間提供月供美股的證券行不多，因為投資者可以自行設定，每月去買某個股數，已經做到類係月供的模式。

現時坊間提供月供美股的證券行有：寶盛證券、致富證券、盈立證券。

每間證券行可月供的股票名單都不同，而大部分都是美股中的藍籌股，例如標普500指數、道指、納指裡的成份股。又成一些大型ETF。

Q36035：

龔sir你好，聽講最近比特幣一直漲 我有d想投資一下 但唔知有咩投資比特幣既app靠得住 想問下你有無d咩app可以介紹下

龔成老師︰

首先，我地唔好因為一樣野大漲，就衝入去投資，一定要先了解清楚佢係乜，先知好考慮。

加密貨幣，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，合理價是多少，根本無真正的計算方法。

這些人為創造的貨幣，因為關注度由很少變得大，價格會大升，但這背後是否有真正的支持，根本無從計算。只能說，投資這些貨幣，投機味好重，可能大賺，亦可能蝕到一文不值，因為，當中價值，根本好難量度。

但這不代表佢無價值，佢可能好勁。

部分加密貨幣的長遠價值，取決於「有多少人用」，即是說，背後可能有「交易價值」，如果長遠好多人用，的確可能有高價值。

如果分析到佢長遠的交易大，大家都持續關注，就有價值，就值得投資。

另外，投資者可以從這些貨幣和其智能合約平台，長遠是否有功能上的價值去分析（部分可能有的，但就要仔細分析），這就會產生「功能價值」。

我並沒有支持或反對投資加密貨幣，只能說，加密貨幣風險高，可能大賺，可能大蝕，因此不建議大額投資。

如果有興趣，可以用以下的心態投資，首先，預期可能會大跌，心態上只用「閒錢」投資，就算不幸大跌都無影響，但要求回報一定是倍計，博加密貨幣有多倍計的升幅，絕不要升少少就賣。

另外，香港政府陸續推出一些對加密貨幣規管。雖然暫所見，相信主流貨幣會開放與散戶參與。但部份細幣依然有限制﹐令散戶較難在交易所處理。而且，而家好似有少少放寬，但未來法規最終發展成點(更嚴格，還是放寬)，還是未知之數，故你要明白會有這方面的風險。

至於交易所平台方面，我唔會有推介。

但建議你選擇一些具規模、合規、有一定年資(至少經得起熊市架考驗)架交易所，咁會較穏當。

你可上香港證監，找已發牌名單。

Q36036：

龔老師，您好，請教一下，最近見巴郡買入Liberty SiriusXM Series A (LSXMA.US)，這是什麼類型的股票呢？值得我們跟著投資嗎？

龔成老師︰

Liberty Media Corp SiriusXM A (LSXMA)︰

Liberty Media Corp是一家全球媒體和娛樂公司，我自己無仔細研究而個行業和企業，所以比唔倒具體意見你。

初步睇佢收入雖然穏定，但盈利都略為波動。

投資價值初步睇都有，但唔建議大注。

Q36037：

龔成老師，如果買樓是自住的話，買市區地鐵站村屋怎麼樣？找些樓齡少點的

個人比較喜歡大圍田心，下徑口，大水坑，大埔泮涌

因為我住大埔林村，從出生住到21歲，我接受不到住大廈樓

另外，我有綠表，個人心儀大埔和大圍，但是這兩區二手居屋樓齡感人，35+

但是住林村，交通不方便，所以我很喜歡市區村屋

另外，村屋我只會選擇25到30年樓齡以下的，因為超過做不到高成數而且我接受不到太舊

龔成老師︰

買樓自住其實好個人，你接受不到大廈樓，同樣有人接受不到住村屋，因爲村屋沒有管理。

其實你好清楚自己的需求，所以餘下的考慮點，就係供款和一些風險位。

要注意的是，村屋的成交會相對私人樓宇較少，因此，較難分析及估值，但如果你選擇有成交的村屋，則較能夠為企業做估值。

買村屋都有好有壞的，好處是村屋除了呎價較低外，實用率一般達9成，比較實用。而且，適合飼養寵物或植物人士。

但村屋要注意的事項比較多，村屋不設入伙紙，只有滿意紙，而買入前要確保有滿意紙（因為不少村屋是個別業主自己興建，質素存有疑問，是否有滿意紙都未知）。

同時，村屋可能涉及丁權、地契等複雜問題，甚至有過路費、業權、僭建等問題，買入前一定要了解清楚。

此外，連天台或花園的村屋，要清楚是否入契。

至於按揭方面會較低，一般 60%至 85%不等，成數不及一般的住宅物業，買入前要預較多首期，更由於成交疏落，銀行估值可能會較低，買入前一定要做估值，而按揭年期最高為25年。

只要買入物業前，做好估值，同時多做功課，明白當中的風險，我相信買入村屋(自住)都是可以考慮的。

Q36038：

龔成老師您好，我今年32歲，有一層自住樓，餘按揭237萬，手持65萬股票，50萬現金，每月2萬收入，想問想3年後供斷按揭應如何分配財富才可加速完成？

龔成老師︰

你現時手上的股票價值+現金大概有百多萬，如果要供斷按揭的話，大約要增值一倍以上。

以你3年的投資期來講，這樣的投資回報有點高，需要每年平均增長達30%。

而我地一般每年正常的平均回報目標，都是10-15%左右，就算巴菲等都只係平均2X%。所以，你要進行好高風險架投資，先有機會。

所以，我唔太建議咁做。

另外，現時息口偏高，但長線而言，保留現金作長線投資，相信回報可以優於按揭成本，加上你年青，我偏向建議你先做財富增值，而非必於去還錢(除非你有好特別架原因，或者本身較保守)。

投資方面，以你32歲年紀﹐可以投資一些潛力股和平穏增長股，作為增值目標。但如果你係想3年後，用這些資金清還按揭，那只適宜集中平穏增長股，而類波動細，風險較低架增長股。不過，佢就唔大機會可以3年幫你增值到餘按揭237萬。

策略上，你可以考慮將這$50萬的現金分注買入以下股票。同時留有一定現金，等大跌機會。

平穩增值股，例如指數基金，美股如（VOO）、港股如盈富（2800），另外再加：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）、領展（0823）、長建（1038）等。

如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如阿里（9988）、騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

如果以平均10%的回報計算，$110萬的現金及股票，3年之大概可以增值到約$140萬，與你的目標有距離。

若要達成你目標，可以透過延長投資期，加大投資金額或者提高風險度(即集中潛力股，但你要明白佢地風險高，若發展不似預期，可以跌好多。)來達成目標。

Q36039：

請問小米估值我唔分開一part一part計，以一個總體去計，呢個算唔算合理？

PE=18-25

EPS=0.66

估價：11.88-16.5

Thanks

龔成老師︰

其實估值無絕對方法，小米有不同業務，分開分準少少，但由於較難，你以一整體去計，其實都可以，因為佢各業務又有關的。

整體而言，我覺得你可以上調個估值多少少，大約1成。

因為而幾年佢面對手機業低潮，始終對佢會有較大影響。但長線相信業務會慢慢復常，所以有上調估值空間。

當然，如果你相保守D，或者覺得未來中短期，智能手機發展都係一般，咁你維持現有估值都可以。

另外，要留意佢智能車發展狀況，去進行適時架估值調整。

Q36040：

你好龔sir,請問宜家有什麼股票值得投資呢？

龔成老師︰

以你80後年紀去計，可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

以下是一些相關優質股﹐你可以參考下。但留意美股部份估值已經略高，要控制注碼。

平穩增值股，例如指數基金，美股如（VOO）、港股如盈富（2800），另外再加：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）、領展（0823）、長建（1038）等。

如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如阿里（9988）、騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約4成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。