新盤暢旺帶動二手買賣,大圍站上蓋大型屋苑「柏傲莊」2月共錄11宗二手買賣,其中8宗均是獲利買賣,最高獲利近15%,業主持貨6年賬面獲利177萬港元。 據代理數據顯示,「柏傲莊」2月份共錄11宗二手買賣,8宗獲利買賣全屬2房及3房單位,成交價介乎990-1397萬港元,實用面積約452-682平方呎,實用呎價約2.03-2.19萬港元,賺幅約2.3-14.5%。 其中「柏傲莊」二期6B座低層 A 室單位,日前獲內地客以1397萬港元購入,單位實用面積682平方,實用呎價2.04萬港元。代理指,該內地買家計劃購入單位後放租,其後收回自住,市值租金約3.8萬港元,料租金回報率約3.3厘。單位原業主則於2020年以1220萬港元購入單位,持貨6年,是次沽出單位賬面獲利約177萬港元離場,單位期內升值約14.5%。 (BC) #新世界發展 #柏傲莊
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