Q35981：

老師，你好，我先生見102蚊一包煙，所以決定戒煙，咁一個月有3千蚊多餘錢，想供一隻股，佢叫我問下你供邊隻股好，有冇AI嘅股可供，感謝

龔成老師︰

食煙危害健康，同時浪費金錢，能夠戒掉當然最好，你要常常鼓勵你先生！

用剩下的錢可以月供股票，月供是有效累積財富的方法，同時不用花太多時間管理，是適合投資初學者的理財策略。

但月供的首要條件是企業要有質素，AI行業現時發展仍然不算成熟，如果要月供的話要小心控制注碼。

AI其實關係到好多公司，如果你無概念，建議用ETF去儲貨。

Global X人工智慧與科技ETF（AIQ）所追蹤之指數為Indxx Artificial Intelligence & Big Data Index

基金係扣除各種費用和支出之前追求達到和指數一樣的投資表現，基金尋求投資於那些有可能受益於在其產品和服務中進一步開發和利用人工智慧（AI）科技的公司，以及那些為使用AI分析大數據提供硬體便利的公司。

相信這基金都有一定的發展力，但由於市場對人工智能間中會有炒作，令行業相關股票價格較波動，所以投資最好分注，同時控制好總投資金額。

但你要留意，此類ETF潛力高，但風險都唔細。如果你先生本身投資經驗淺，或者較保守，建議用VOO或2800而類較平穏架指數ETF，作為月供目標就算。

Q35982：

你好老師， 想問下年報百萬港元後面要補多少個零？

同埋點解財務報表要寫千元

Thanks

龔成老師：

百萬（英文：M），要補6個0

例如45M，就是45,000,000

每份年報用的顯示單位不同，原因是方便投資者閱讀，所以，不一定寫千元的

我地在年報常見的單位

千元（英文：K），要補3個0

百萬（英文：M），要補6個0

十億（英文：B），要補9個0

Q35983：

龔sir，想問下現貨價合理，值得買入的美股有邊啲？好多已經在高價位

龔成老師：

對，不少都在高位，要亂意風險。

如果較入門及平衡，可考慮VOO，只要利用慢慢分注，每次買小小的模式進行，拉長買入時間，就可以將高位買入的風險減少。

Vanguard S&P 500 ETF（VOO）就是追蹤美股的ETF，追蹤指數是標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。

由於美股波動，不建議一次過大手買入，最好的方法慢慢分注，或以類似月供模式進行，長線持有，這是一個最好的投資策略。

Q35984：

想請教老師，405重有冇投資價值，減派息，今日接近52週低，可否買D!謝謝!

龔成老師：

買少少好了，因為質素減左。越秀房產質素有下跌情況，其中一個原因是2021年底進行的供股，影響了整個房託的質素。

在2021年疫情期間，越秀地產（0123）出售國際甲級寫字樓廣州越秀金融大廈，予越房管理的越秀房產基金（0405），代價約$80億。而（0123）為（0405）的母公司。

雖然這動作對（0123）取得資金方面有利，但由於越秀房產信託基金（0405）要以供股模式進行，因此，這動作對（0405）不利。

當時（0405）以100股供37股進行，供股價港元$3.2，影響了每一股的價值。

另一點，2021年正正處於疫情期間，始終經營風險較高，這時候（0123）將廣州越秀金融大廈賣給（0405），某程度會增加了（0405）的風險。

因此，如果投資者明白背後的運作，會推論對管理層及整個房託的質素，出現扣分的情況。

再加上以100股供37供，影響了每一股的價值，都令這房託質素減少。

越秀房產信託業務為持有物業收租，物業有：廣州的白馬大廈、廣州越秀金融大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場、廣州國際金融中心、位於上海的越秀大廈、位於武漢的武漢物業等。

這些物業不是無質素的，但對中國經濟較敏感，當中國經濟較弱時，租金及出租率都有一定的影響，以2022年年底數據顯示，越秀房產基金旗下物業整體出租率為85.5%，2022年越秀房產基金總營業收入約為人民幣 18.7億，，比上年同期的人民幣17.9億略有上升。但由於供股因素，令每一單位的價值大減，影響了這房託的質素與價值。

另外，近年外圍加息，市場對股息的要求回報率提高，都令房託價格受壓。

總結來說，這房託的投資價值比過往減少，不過就不是劣質，但如果投資者投資，都只建議小注投資，不宜投資太多。

Q35985：

你好龔成先生: 之前上過你的堂, 現在嘗試計長建的合理股價範圍 (見圖), 請指教一下, 現合理估值為$59.12 ~ $63.18? 而現股價約$46, 是否低於合理股值範圍? thanks.

附圖提供了計算過程

龔成老師︰

你計算方法合理，但留意長建(1038)成個企業架增長潛力，已經無前幾年咁強，所以整體數字唔會完全用以往架做參考。你預大約下調20%左右，以反映佢由水桶2，變成水桶2至3架情況。

長建（1038）是不錯的企業，有一定規模，資產亦有一定質素，業務穩定，派息不差。不過，規模大，令這企業增長力不強。

現時是國際性業務的企業，核心業務包括：能源基建、交通基建、水處理基建、廢物管理、轉廢為能、屋宇服務基建及基建有關業務。營運範圍遍及香港、中國內地、英國、歐洲大陸、澳洲、新西蘭及加拿大。

長建過往憑不斷收購去莊大業務，令業務持續發展，但近年收購力度有所減慢，加上管理層近年的作風，表示不急於收購項目，相信長建會以穩健為原則，如果項目未夠吸引力就不會輕易出手。大致可以推論，這企業往後未必是高增長類別，但風險也不會太高，是穩中求勝的類別。

由於企業已有一定規模，加上作風穩健，故發展的速度不會太快，但收息及平穩增長則無問題，股息率不差，現時在合理區的中間，未到平。若然是追求收息、平穩回報的投資者，相信此股是適合的選擇。

Q35986：

龔成老師你好，5年前的我冇儲蓄習慣，差不多月月清，同時又爭好多卡數，直到遇到你的page先了解到理財的重要，雖然而家儲到的錢唔多，但起碼叫做有小小資產，所以我好多謝老師你。

本人現年35歲，單身，月入30000，家用7000，開支5000，每月可儲18000，現金有25萬，持有股票如下：

股票 平均 買入價

2800 (3872股) $23.8

0066 (930股) $38.9

2382 (388股) $99

0388 (51股) $306.6

3067 (2100股) $10.8

月供股票如下：

2800 $1500

66 $1000

2382 $1000

388 $1000

近年見港股跌得咁緊要，開始諗係咪應該暫停買港股轉買美股，如果買美股的話，心水有BRK.B或VOO，對於我呢種新手，其實邊隻比較岩我?

另外如果我打算4年後置業，理財計劃應該點樣部署？ 謝謝你的解答

龔成老師︰

你現時的儲蓄比率已經到達一半以上，可以話相當不錯，希望你繼續保持。

我建議長遠，要做到美股+港股，兩邊平衡配置的效果，因此，如果你港股太多，宜慢慢增加美股的比例。

至於是否應該這刻轉港股到美股，我在好多社交媒體上都有分享，其實唔少散戶同你一樣，都有一個好致命架誤區。就係見倒邊度升得好勁﹐就覺得個度最值得投資，衝去買。

我自己係長線睇好中美市場，所以港股和美股都係值得投資。不過，美股現時估值已經去到合理區較部。唔係話佢跟手就跌，唔會再升。只不過，而一刻佢下行風險，比上升機會大好多。

相反，港股現時在合理區底至中下部，投資值博率會較高。

過往幾年因爲疫情、加息、戰爭等因素，大環境變差，令到港股表現偏弱，但長遠我仍然睇好港股。

我相信中國同美國會是未來10-20年的經濟大國，而好多中國企業都會來港上市，我地可以從之尋寶，尋找有價值的投資。所以，不要輕易放棄港股這個市場。

你可以同時買入美股，令到組合在地區的分配上能夠更爲平衡。

(BRK.B)或(VOO)都是優質的股票，(BRK.B)由巴菲特掌舵，係一籃子有質素企業；而Vanguard標普500指數ETF〈VOO〉，是追蹤標普500指數的ETF，同樣有投資價值。

你兩個都可以投資，但如果比較適合初學者的話，我較爲建議（VOO)。

你打算4年之後置業，時間話長不長，話短不短，你都可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。(但置業資金部份，最好集中少少係平穏增長股度)

由於潛力股有一定的風險，而你的資金有特定的用途。因此，不建議持有太多（2-3成左右），其餘集中平穩增值股，為資金增值。

你現時月供和持股，都係有質素。但舜宇光學科技（2382）近年弱左，唔建議用來月供，你可以換做一隻美股，去令組合更平衡。

以下是一些具質素股票，你可以參考下︰

平穩增值股，例如指數基金，美股如（VOO）、港股如盈富（2800），另外再加：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）、領展（0823）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。

或潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如阿里（9988）、騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

到你物色到心儀的物業之時，要提前半年到一年分注賣出股票套現，這樣可以避免一次過放售的風險。

詳細的方法，你可以參考我寫的書。

Q35987：

老師，最近M7的谷歌跌了不少＇作為使用AI的企業之一他的格價好像偏低，但也沒什麼利好的消息，老師你認為谷歌現價值得投資嗎？

龔成老師︰

AI是新興的行業，存在一定的風險，研究發展此類行業的企業股價波動屬於正常。因此，投資的時候要控制注碼。

同時，要將注意力集中在企業的基本面上，唔好太著重消息，只要企業長遠有質素的話，就可以持有。

Alphabet Inc.（GOOG）長遠有發展。佢係一家控股公司，互聯網媒體巨頭谷歌是其全資子公司。

谷歌的其他收入來自應用程序的銷售， Google Play，YouTube，以及雲服務費和其他許可收入。Chromebooks、Pixel智能手機和智能家居產品（包括Nest和Google Home）等硬件的銷售也為谷歌的其他收入作出了貢獻，Alphabet仲有自動駕駛汽車（Waymo）等。

Google本身在全球的地位已經十分強，加上人工智能技術在當中的應用及延伸發展，將會對這企業更有利，而這企業本身在人工智能領域是不差的。

整體企業有質素，最好以分注模式進行，現價終合理區較上部，前景不差。相信能有一定的增長力，而人工智能發展對佢有利。

不過，你要記住，M7雖然唔少都受惠於AI發展。但真正做到AI貢獻明顯收入架公司，其實係無。如果佢地將來相關收入不似預期，係機會出現較大股價波動，你都明這個風險。

Q35988：

sir, 你認為愛馬仕 ADR （HESAY.US)，法拉利 (RACE.US) ，AAPL，哪隻較優質？增長力較高？

龔成老師：

這些都是有質素的股票。

由於處於不同的行業類別，因此要睇你睇好那一個行業。

Apple（AAPL）質素可以話略好，無論技術、發展、品牌、銷售網絡都十分強，是可以長線持有的股票。

佢設計了各種各樣的消費電子設備，如智能手機（iPhone）、（iPad）、智慧手錶等。而iPhone占蘋果總收入的大部分。另外，蘋果亦為客戶提供各種服務，亦是一些延伸的賺錢模式，如蘋果音樂、iCloud、蘋果電視、蘋果支付等。

蘋果有很強的護城河優勢，其中一項是來自高客戶轉換成本，再加上當中的技術、發展、品牌、銷售網絡都十分強。

除了留意iPhone等產品的銷售外，也要留意其他收入，因為智能手機只是平台，只是其中一個產品，蘋果努力擴展其他收入，同時有另一項業務，賺錢能力比產品類更高，就是服務類，蘋果正擴大 iOS生態系統的覆蓋範圍，近年對收入貢獻比例不斷提高。

投資者買入這股後，可長期持有，就算有中短期波動也不用擔心，除非蘋果的核心質素有變，否則，若果只是一些中短期問題，例如中短期產品銷售、中短期供應鏈問題、中短期研發無突破，投資者不用理會，只需耐心持有等企業成長就得。

由於已經發展得好大，之後會進入穩定的增長期。長遠的投資價值仍在，如投資要分注，長線，現價算是合理區中上至頂。

Q35989：

龔sir, 請問有邊隻金股推介？

同埋請問0434 是什麼？

龔成老師：

可考慮ＳＰＤＲ金ＥＴＦ（2840）係一隻追蹤黃金價格的交易所買賣基金，當金價上升，佢都會上升，當金價跌，佢都會跌。

睇翻佢過往的價格表現，基本上都追蹤到黃金的價值，因此都可以成為投資黃金的工具。

至於博雅互動（0434）係網絡棋牌類遊戲開發商及運營商，包括網頁遊戲及移動遊戲兩種形式，主要目標市場包括國內、香港、台灣及泰國。

其中，網頁遊戲藉助主要社交網站（如Ｆａｃｅｂｏｏｋ、新浪微博、騰訊ＱＱ及人人網）、網頁遊戲門戶網站（如中國的５１﹒ｃｏｍ及３６０﹒ｃｎ）等。

集團主要產品包括《德州撲克》系列及《鬥地主》系列。

集團的遊戲全部免費，收益全部來自向付費玩家銷售遊戲虛擬物品，包括虛擬代幣等。收款渠道共有三種，包括遊戲分銷平台的支付系統、預付費遊戲點卡分銷商及第三方支付供應商。

業務不是無發展，但就較波動，有時有盈利，但有時卻虧損。這股要留意風險，這刻投資價值只是一般，如果睇好，小注好了。

Q35990：

龔成老師，多謝你回覆，但回覆上有的唔明

1.你建議盡早開始投資，但又話美股唔建議太積極去加注，甘是投資去港股，唔好投資落去美股先，是嗎？

2.部署投資港股時，14/3690/9988/700

呢3隻股票邊隻股較有值博率

3.其實美股不斷高企，但我唔可以甘睇，假設現在VOO , 400蚊美金，佢現在不斷升，可能1/2年後，升到600蚊，但突然股市跌，跌到落500蚊，甘樣我早1/2年買落都叫有賺喔，美股係未應越早投入愈好？

謝謝🙏🏾老師回覆

龔成老師︰

1) 盡早開始投資，是指你要盡快開始"整個"投資計劃。

而計劃當中，應該包括不同地區(如恆指、美股等)和行業架優質股。但因為美股略貴，可以先集中儲港股部份。美股可以等等，或者小小注咁儲住先。

2) 以你40歲年紀，月供和分注儲貨時，可以考慮以下優質股︰

你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，即是用$XXXX做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穩增值股，例如指數基金，美股如（VOO）、港股如盈富（2800），另外再加：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）、領展（0823）、長建（1038）等。

如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如阿里（9988）、騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

由於你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

到你將來有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約4成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。

3) 你可以咁睇，如果你超長線持有，現價都可以小小注咁入VOO。但超長線，係講5-10年，而唔係1,2年。

因為你講架，只係一個"理想"架假設。但現價已經係略貴，反而係一個事實。當然，佢係可以貴都照升，但下行風險相對高好多。

作為投資者，要學會用客觀分析，去作出理想投資決定，而唔係用感覺去行事。