摩根大通發報告指,領展房產基金(00823)公佈2026財年首9個月(2025年4月至12月)的運營數據。 雖然該公司香港購物中心租戶的銷售額略有改善（預計2026財年第三季同比下降0.4%，預計第二季度同比下降3.4%），但仍差於同期香港主要零售業的銷售額。續租租金減少幅度擴大至7.5%，與先前預期的下降高單位數幅度一致。儘管管理層指出年初至今的租戶銷售額“有所改善”，但預計續租租金將維持在相近水平。 該行對領展維持「中性」評級，但可能會對該公司持更加積極態度,如果:1)租戶銷售和續租情況出現實質性改善(這可能需要時間，因面對拼多多(PDD.US)等跨境電商滲透率不斷提高，):2)領展通過回購令資本循環增值。 (JJ)
<匯港通訊>