九倉置業(01997.HK)上半年因虧損大幅收窄，加上出售新加坡項目將錄得約10.07億港元未審核盈利，預計負債比率至今年底將降至11%，因而由今年開始改變派息政策，由65%調高至90%，故令中期息大增42%。 九倉置業主席兼常務董事吳天海於半年業績發佈會開始前率先講述集團今日股價驚喜的訊息。他說，由於有報道指，中國稅務機關已開始對境外保單收益徵收個人所得稅20%，堵塞長期存在的監管漏洞，令多隻保險股上午下挫，這些消息亦拖累一眾地產及收租股，九倉置業亦不能倖免，股價中午收報24.96港元，較昨日收市跌逾5%，半日成交只有5000萬港元。 不過，他稱，當九倉置業中午公佈半年業績，改變派息政策，由65%提高至90%後，午後市場對九倉置業反應非常熱烈，一開市就升5港元，高低位升左20%，3分鐘後再升5港元，全日高低位有40%升幅，下午成交有約10億港元，較上午多近20倍。 當被問及九倉置業過去股價是否被低估時，吳天海指，今次派息政策的改變，董事會今日有不同意見，其中一個是投資者持有九倉置業的股票目的是否收息？若是，這樣派息比率由65%，上調至90%，漲幅已有38%，至於是否低估由市場來決定。 吳天海指出，派息政策的改變不是一朝一夕，董事會決定上調派息比，會有延續性，加上董事會認為香港商業地產已穩定下來，集團亦有經常性營運收入作支持，所以足以支持派息。（BC) #九倉置業 #吳天海
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