世邦魏理仕獲委任為獨家代理，出售位於堅尼地城吉席街 2 號海怡花園第三座地下及一樓整個商業基座，意向價1.8億港元。物業目前已成功引入多個知名租客，包括西區唯一的電影院、便利店及24小時健身室，為區內居民提供多元化的娛樂及民生服務。若以業主最新意向售價1.8億港元計算，在全數出租的情況下，預計回報率高達約4.5厘。 是次出售的商業基座總建築面積約24884平方呎，其中一樓全層面積約13923平方呎，地下商舖面積約10961平方呎。物業擁有極高樓底，地下高度約4.95米，一樓則約4.55米。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧表示：「許多投資者對高樓齡物業的維修開支有所顧慮，但本物業已由業主斥資全面翻新機電及消防設施，讓新買家省卻未來 10 至 15 年的大型維修負擔，即買即享穩定收益。物業地理位置優越，更坐擁極其罕見的 999 年地契，這類近乎永久業權的資產在市場絕無僅有。無論是收租回報還是長線傳承，價值均極其突出。」 (SY) #海怡花園第三座 #世邦魏理仕
<匯港通訊>