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蔣一洪 Lucy Jiang
2022-02-22 11:50:12
美國加息怎樣對香港的樓市/股市產生影響?

__最近常常都聽到大家在說美國加息會對香港樓巿、股巿做成影響。__

__那麼,到底什麼是加息呢?為甚麼會有加息、減息,而美國的加息或減息決定,又為甚麼會影響香港呢?__

__要了解加息,首先必須一個名詞:叫銀行同業拆息,銀行與銀行之間互相借錢的息率,一般而言, 銀行同業拆息會比銀行借錢給客的息率為低,這樣的情況下,銀行借錢給客人時,便能從中賺取差價。__

__香港的銀行同業拆息,叫作”HIBOR”,倫敦的銀行同業拆息,就叫LIBOR。__

__銀行雖然常常都會借錢給客戶,但實際上,自己也有借錢的需要。而銀行的資金來源,可以分成以下幾類:__

__客戶存款__

__向其他銀行借錢__

__向金管局借錢__

__銀行同業拆息則是銀行之間借錢的利息,這個息率是經常在變的,而利息是高是低,則取決於銀行之間的資金量。如果資金量充足,拆息便會低點,錢不夠的話,拆息便會變得較高。__

__銀行同業拆息,會按借款的時間分為8種,由隔夜到最長12個月,一般情況下,借款時間愈長,利率就會愈高。__

__某些銀行會有自己的拆息利率,例如匯豐銀行,當你向匯豐銀行做按揭貸款時,匯豐會根據自己的拆息為標準。__

__當銀行無法在短期內向其他銀行進行借款時,便要向金管局借錢,而在這情況下,便會按金管局的‘貼現窗’進行借賃,而這個利率,則是按照美國聯邦基金利率,或是一個月香港銀行同業拆息的較高者進行結算。__

__影響銀行同業拆息有很多原因,以下就是一些主要因數:__

__美國聯邦基金利率__

__由於港元是同美元掛鈎於7.75至 7.85 港元兌1美元水平,所以美國的利率升跌會影響到港元的供求。__

__舉個例子,如果美國不斷加息,港元沒有加息。港元的利息便低於美元,投資者便只需要借港元,買美元投資,便能從中賺取差價。因為多人借港元,銀行之間港元的數量減少,所以拆息便會上升。拆息一升,借港元的成本就會增加,港元相對美元的吸引力就會少,對港元的需求就會減少,最終達至平衡。__

__金管局入巿__

__金管局的入巿也會影響拆色,為了維持聯系匯率,如果港元太低,到了 7.85水平時,金管局便會買入港元,賣出美元,令港元供應減少,從而引致拆息上升,反之亦然。__

__銀行結算__

__在每年年中,又或是年底,銀行都會進行大型的半年結及全年結,這個時段,銀行需要港元做結算,就會引致港元資金供應緊張,而引致對港元需求上升,抽高拆息,而在結算過後,對港元的需求減少,就會引致拆息回落。__

__股票巿場__

__股市的活動,例如有非常受歡迎的、集資數百億元的股票上巿,大型新股上升,有時候都會影響到拆息。便可能會吸引人用孖展抽新股,從而凍結巿場中的數千億資金,由於大量港元被涷結,便會引致拆息上升。__