由金朝陽(00878.HK)發展的葵涌全新數碼工業地標 iCITY 二期近日錄得內地買家連購2伙,單位建築面積422方呎,涉及金額約569萬港元。 利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒表示,據悉,該大手買家為內地企業東主,正為進入香港市場發展作部署,一直於香港尋找具質素的新式工作間,見及 iCITY 為葵涌區內最新的新式工業地標,項目亦鄰近各關口,更設有七人專車往來港鐵葵興站,方便員工通勤,加上1.8萬平方呎園林平台等增值配套設施,故火速決定購入2伙新式工作間作自用。 金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿表示,iCITY 二期短短一星期內再沽出21伙,累積沽出74伙工作間,套現約2.02億港元，大手客成交亦增至14宗,每宗涉及2至5伙，反映項目深受投資者垂青。由於向隅者眾，發展商決定乘勢加推二期中低層及高層之工作間，若以8%折扣優惠計算，中低層工作間之平均折實價約267萬元，高層工作間之平均折實價約286萬元。是次加推的工作間分佈於二期6樓及18樓,建築面積介乎335-449方呎。當中,入場工作間建築面積385方呎,折實價僅220.6萬港元,折實呎價5730港元。 朱氏續指,在剛過去兩周,iCITY 現樓客人睇樓量急增一倍,該行每日平均錄得逾12組客人預約參觀,反映投資者看好細價、新式24小時工作間的投資前景,以及市場缺乏同類的工作間供應。 (BC) #金朝陽 #iCITY
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