房屋局今日公布《長遠房屋策略》2026年周年進度報告,團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示,報告內容反映房屋需求來源、供應結構,以及政策重點均出現實質調整。 葉文祺留意到,雖然總供應目標連續兩年維持在42萬個單位,但其需求基礎已由傳統人口及住戶增長轉為來港人才及非本地學生等其他因素。他指出,在當局推進「留學香港」品牌與多項人才計劃的背景下,這突顯高校校內宿舍供應、校外私營學生公寓、私樓租務市場容量及大專院校規劃等議題之間的跨政策協調需要。 此外,首五年傳統公營房屋預計落成量較往年有所上調,新增部分主要來自資助出售單位。葉文祺認為,政府已逐步將政策重心由單純增加供應,轉至配置更多資源於完善置業階梯。隨著資助出售房屋在未來數年陸續進入銷售及交付期,這有助擴大中低收入家庭,特別是白表青年家庭及現有公屋租戶的置業選擇,尤其後者有望加速公屋流轉,從而鼓勵上進上流。 (BC) #團結香港基金
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