Q24691：
龔sir 你好,我嘗試運用你在書中教的”選股三部曲”第一步財務指標，在半導體行業尋找到美股KLIC 及AMKR。
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請問質素、前景如何？
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現在PE少過15，所以現價合理嗎？
龔成老師︰
Kulicke and Soffa (KLIC).設計、製造和銷售用於組裝半導體器件的資本設備和消耗性工具，包括集成電路（IC）、高功率和低功率分立器件、發光二極管（LED）和電源模塊。
雖然盈利係有點波動，但整體數據都唔錯。我未仔細分析這間企業，但初步所見，有投資價值。
但始終規模未算好大，加上過往股價都幾波動。2021年由於佢收入倍升，令佢股價升至歷史新高，但未來可否保持，要再觀察才知道。
只能說，現價唔平。雖然佢PE低，但如果之後高營業額保持唔倒，PE就會大幅升翻上去。你去投資同時，最好分注進行，並要控制好注碼。
Amkor Technology (AMKR)是一家集成設備製造商，半導體公司和合同代工廠提供外包半導體封裝和測試服務的供應商。
產品主要分為高級產品（包括倒裝芯片、晶圓級加工和測試服務）和主流產品（包括引線封裝及測試）。
主要收入來自美國市場，其餘包括內地、愛爾蘭、日本、馬來西亞、台灣等國家。
集團過去發展都理想，有投資價值。不過，佢跟不少同業一樣，2021年都被炒高。
現價已經係有少少貴，當然佢往後增長理想，現價會變得合理。但以保守計，最好回多1,2成才入貨，值博率會較好。
Q24692：
你好 想了解下7226會唔會收回 或者清盤 實在有好多唔同既答案
我決定麻煩龔sir 希望你有時間 可以分享下你既知識比我知 謝謝您
龔成老師︰
ＸＬ二南方恒科（7226）產品之投資目標為追踪恒生科技指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。
佢唔係衍生工具，唔會有到期日，唔會因到價或者到期，而被人強制回收。但我個人唔建議你投資這類項目。
我長遠認為恆生科技指數正面，但中短期可以較波動，由於這基金有槓杆，就會令價格更加波動，其實有風險。
我會較建議投資無槓杆的恆生科指ETF（3067），始終較好。
Q24693：
hello 龔成老師，我想問你點睇保險融資？你覺得是否一個比較低風險讓年輕人資本增值的方法？
謝謝
龔成老師：
保單融資，其實就係透過借貸，去以槓桿形式放大回報。相比傳統儲蓄保險，佢增長潛力會相對較大，同時風險會相對較高。
若保單實際回報，係多於貸款利息，投保人自然會因為槓桿操作，而令回報放大左。
但由於保單本身，好多時回報和利率都係不保證。再加上貸款利息，多為浮息。在低息環境，固然會受惠。但進入加息週期，利潤將進一步被蠶食。
因此，用保單融資去投保，係有一定風險。
其實係財富增值上，最好集中係優質資產上(如物業、優質股)。
"保險"只係一種產品，主要係用作防守，買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。
但最好係一些較傳統儲蓄保單，而非這類有槓桿性質的產品。
Q24694：
老師，好在之前有上老師課堂，之前買左既商湯，係高位無再加倉。記得老師話升一倍沽一半。
依家心情都輕鬆左好多，而且我又可以儲心目中有潛力股票，不過我依家好想了解番以前老師你買比亞迪時係點運用方法去儲貨？
龔成老師：
如果未能掌握企業估值，最好是運用「升一倍賣一半」，但如果已有一定實力，就會推算長遠的企業價值，以平貴度去決定持有還是賣出。
當時隻1211，在合理區會慢慢收貨，到便宜就大手，長線持有，再考慮佢的長遠發展及長期估值。
Q24695：
老師你好，剛過已經27 歲，收入38k-50k左右，感謝老師一直以來的意見，現已累積超過100萬的資產並現持有以下項目，但近來股票跌幅很大，
不知是核心價值已變或外在因素，所以有些擔心。
股票約70萬左右，但多數出現虧損情況，大約5 萬左右；
27、66、788、1177、1211、1448、1951、2800
現金12萬左右；
派息基金Z07 24萬左右（五年內離場要手續費，所以至少放五年，平均每個月7%息，已收了大約5個月的息）；
危疾（有儲蓄成份，為期25年）、醫療（消耗）以及儲蓄（為期10年，每月$3000）一年合共保費大約6～7 萬，2022年將是第二年交費；
央積金大約4 萬（政府每年如果有盈餘會加注幾千，到65 歲才能拿）；
1.請問以上股票是否有質素可以持續月供？（由於最來股市動盪，已暫停月供）如仍有質素，以上股票比例上需要調整或加入什麼，可以有更大收益？
2.在以上各方面配置中，老師有什麼建議？（風險承受程度中上）
打擾老師了
龔成老師︰
你還很年青，派息基金不適合你，我明白提早離場要收手續費，現有可保留，但唔好再加大而方法投資。儲蓄保險，同樣都係不適合你年紀，持有太多，會拖慢你成個財富增值效率。
保險其實買基本保障就可以，儲蓄保險可免則免。
你現時持有股票，都係有質素，適合你長線持有。
不過銀娛(0027)受續賭牌影響，仍有好多變數。銀娛(0027)在澳門有正面的貢獻，從資產質素、澳門發展、就業等角度，佢都做得不差，賭牌好有機會得到，不過，政治因素就是不確定，這點好難準確分析影響是否大。
初步分析，佢得到賭牌會過半，但政治是一些不能預測因素。
要留意，現時賭牌的條款，要求加入政府人員，這無可避免地影響了企業長遠的賺能力，優質度及估值都會略減。
此股長線投資價值依然存在，但風險度係高左，故暫時要控制注碼，不宜再加注。
未來時間，你可以用以下股票，作為月供目標。2類股票，你大約可以各佔一半比重，咁就可以。
Q24696：
老師 想問下
968
1801
1347
可長期持有嗎？ 最近都跌得好勁
龔成老師︰
首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。
華虹半導體（1347）、信義光能(0968)雖然近期回調不少，但長線質素未見有明顯轉壞，可長線持有。
信達生物（1801）係一家中國生物製藥公司，開發了集研究、發現、開發、製造及商業化於一體的生物醫藥平台。
睇翻佢資料，佢亦係腫瘤、眼科、自身免疫和代謝疾病領域建立了一個包括單克隆抗體和其他生物藥物的產品管線。
由於仍處於燒銀紙的狀態，所以有危有機，潛力度是有的，但估值好難，現時市值都唔細，只能完全「估」佢將來的價值，不確定性好大。
若此股佔你組合不多，可以守。但如果比重較大，最好沽少少，換至其他優質股。
Q24697：
成哥，見你話香港樓投資價值不是很高是甚麼意思？買樓、按揭、槓桿，不是資產增值的重要一步嗎？
龔成老師：
因為香港樓市，升幅最大的年代已過，加上現時唔算平，以投資的角度，不算好高（如果有資金，投資其他工具會有較好回報），但從自住角度，香港樓仍是可以。
中短期會有少少上落（但不會大跌），長遠會向上。
首先要睇經濟基本面，如果經濟持續地差，失業率上升，樓市終會向下，這會對樓市有中期性的影響，不過，就算跌，都不會大跌，最多只是小跌，如果經濟差的情況不是太大，甚至不跌，這是由於背後的需求大。
在長遠計，我仍相信樓市在長遠計，因供求關係，仍是向上多。
樓市始終需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。
另外，樓市另一作用是「投資」，現時的租金無大跌情況，以投資回報率的角度分析，樓價都不會大跌，因此樓市平穩。
當然，政府及中央現時有較大決心處理好樓市問題，我相信會令之後的供應增加（不是中短期，要長期才慢慢見到），因此，樓市不會大升，但相信都較難大跌（始終需求大）。
長遠計，樓價會平穩，有少少向上，但不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩向上。
因此，香港樓作為自住的價值仍在，長遠樓價平穩及有少少向上。但投資價值，就只是一般，未見好吸引的水平。
Q24698：
老師，雖然你話有能力就可考慮買自住樓，但就算現在供得起 但要供25至30年 到時大慨65至70歲 60歲後工作能力開始減弱
到時都唔知仲有冇能力供 如果真係供30年 65歲後已經無工作能力 到時就供唔起
龔成老師：
的確要考慮這些因素，但同樣地，如果長期租樓，到時收入減，要面對租金，同樣是問題。
所以，香港這成本好高，大家只有多從長遠角度去想，及早準備。
Q24699：
龔sir , 想問3913 宜家入唔入得過？ 之前一直見佢45度向下
龔成老師：
合景悠活（3913）你預中短期仍一般，內房不景對佢有影響，但長遠會慢慢好翻。佢由合景泰富集團（1813）分拆上市，主要在中國從事為住宅物業及商業物業提供綜合物業管理服務，服務包括：
（１）預售管理服務：預售展銷單位和銷售辦事處的清潔、保安及維護等。
（２）物業管理服務：清潔、保安、園藝、維修及維護等。
（３）商業營運服務：服務包括前期規劃與諮詢服務、租戶招攬服務、租戶管理服務及營銷推廣服務等。
（４）增值服務：物業代理服務、家居服務（管家服務、裝潢、拎包入住服務、團購服務。
現價算是合理，但由於仍有風險，只建議小注投資。
Q24700：
龔成老師，關於《5年買樓4部曲》一書，請問儲夠首期之餘，另外要留有多少現金，風險才不會太大？不想講全部現金擺入首期。謝謝龔sir
龔老師早晨，請問老師對
2840.HK - ＳＰＤＲ金ＥＴＦ有什麼睇法
龔成老師︰
我建議最少留半年開支，作為備用，咁會較安全。當然，你可以因應自己情況，去進去調整。
同時間，係你置業時候，最好能保留部份股票，去維持資產增值，咁會較理想。
SPDR黃金ETF(2840)，為交易所買賣基金，投資目標為反映ＬＢＭＡ黃金價格。
我投資貴金屬的目的，是對沖巨大不利事件的風險，例如超級天災、第3次世界大戰等，這些機會發生的機率極少，因此只要投資少少貴金屬已足夠。
但由於我投資是由於上述因素，因此我不買金ETF，而會投資實貨。
若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。
另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。