世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，公開招募意向書，出售旺角長沙街11號MK 居停全幢。截標日期為2024年10月9日(星期三)。 MK 居停全幢樓高19層，總地積比率建築面積約2.614萬平方呎。物業提供101個房間。 世邦魏理仕香港資本市場資深董事莫旺寧表示：「本項目最大亮點為優越的地利位置。市場上現有酒店/旅館供應，於學生宿舍及人才公寓等急增需求下，供應持續短缺。最近兩年間的酒店/旅館成交項目中，新買家多改裝成學生宿舍或長租公寓，使市場上在短時間內消失了超過約1000個單位。以本項目提供的101間房間為例，以最有經驗的學生宿舍營運方、最進取的營業額每房8500港元計算，預計滿租的營業額低於疫前的高峰期每月約240萬港元的營業額。雖然當下旅遊業尚未完全復甦，若我們以營業額減半計算，預期租金也至少擁有約120萬港元的月租收入。因此，我們相信目前絕對是一個『貼市撈底』的好機會。」 （BC) #MK 居亭 #世邦魏理仕
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