中指研究院報告指,內地4月百城二手住宅平均價格為每平方米1.4975萬元人民幣(下同),按月下跌0.75%,是連續24個月下跌,按年就下跌5.38%。當中,新建住宅價格下跌城市有34個,二手住宅樓價就全線下跌。 報告指,房地產市場目前仍處於調整階段,最新召開的政治局會議積極定調,預計樓市政策將保持寬鬆, 以促進市場加快企穩,一線城市或繼續優化住房限購政策,二線城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策依然具備空間,同時預計未來或有更多城市圍繞以舊換新出台配套政策,進一步暢通一二手房市場鏈條,實現新房去庫存,而支持政策持續出台有利於提升市場活躍度,但房地產市場的企穩仍有賴於市場預期的恢復。 (BC) #中指研究院

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