Q24191：

9988，有貨，蝕緊，如何部署？

龔成老師︰

阿里(9988)業績差，相信阿里中短期仍較弱，但股價已到合理區中下的水平，長遠投資價值呈現。以下會先簡單講業績，然後再深度分析阿里前景。

阿里巴巴第二季度收入同比增長約3成，而純利逾53億人幣，同比跌8成，非公認會計準則淨利潤285億元，跌4成。

盈利大跌，其中一個原因是上年度同期，有較多投資收益（投資在上市公司，股價上升帶來會計上盈利），如果以較反映經營層面的數據分析（即是不考慮會計、一次性相關因素），盈利下跌約4成，這個數字，當然是不理想，其中一個原因是支出增加，反映行業競爭加大，同時，增長力減少。

另外有一點值得投資者留意，該集團指，調整2022年財政年度的總收入指引，預計2022財政年度的總收入同比增長為20%-23%（而過往預期是30%）。

以最新的業績，以及阿里收入的收入修正，相信中短期的經營環境，仍會較一般，投資者要明白短期股價波動，但長遠來說，阿里始終本身有優勢，慢慢能適應新經營環境，現時股價處合理區中下部，因此仍有長遠投資的價值。

你現貨可持有，但由於政策風險高左，暫時不宜持有太多。若你持貨已佔組合一定比重，就算現價比你買入價平左，都唔好再加注。

Q24192：

Hi Sir, 我上年六月上過你既堂。我有個難題，唔知點好。本人現跟老爺奶奶住九龍一居屋單位，正好樓上隔幾層同一單位現正放售，差不多要670萬，實用五百二十幾尺。

我真係好想搬出去住，我同先生都四十二歲了，沒有小朋友，但希望一年內有小朋友，我同先生入息加埋有七萬蚊，但兩邊家庭也要比家用及加埋洗費，

每月只可儲三萬，如果買樓最多可以比兩成，之後每月供兩萬多D，但手頭仲有一百萬左右股票。其實670萬居屋是否不值？

買咁近係想方便照應，如果有小朋友又可以比老爺奶奶照顧。

但而家又好驚樓價係美國加息後會跌 ，其實買樓自住是否不怕？

麻煩你可否給我意見，謝謝

龔成老師︰

雖然居屋投資價值，比私樓為低。但由於佢售價跟市場價相比﹐係有折扣。

你考慮時，應從長線角度去考慮，邊個方法先至可以令我地，有較多現金流空出來，作投資增值。

而且，這間係你自住屋，投資角度其實係其次。最重要，係佢適唔適合你長線生活，講緊係未來10年，甚至係20年。

另外，你要確認自已有能力，長線都可以"供得起"，咁就算佢中間大升大跌，對你都無實際關係。

因此，這是值得考慮的。

香港樓市，中短期會有少少上落（但不會大跌），長遠會向上。

首先要睇經濟基本面，如果經濟持續地差，失業率上升，樓市終會向下，這會對樓市有中期性的影響，不過，就算跌，都不會大跌，最多只是小跌，如果經濟差的情況不是太大，甚至不跌，這是由於背後的需求大。

在長遠計，我仍相信樓市在長遠計，因供求關係，仍是向上多。

樓市始終需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

另外，樓市另一作用是「投資」，現時的租金無大跌情況，以投資回報率的角度分析，樓價都不會大跌，因此樓市平穩。

當然，政府及中央現時有較大決心處理好樓市問題，我相信會令之後的供應增加（不是中短期，要長期才慢慢見到），因此，樓市不會大升，但相信都較難大跌（始終需求大）。

長遠計，樓價會平穩，有少少向上，但不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩向上。

因此，香港樓作為自住的價值仍在，長遠樓價平穩及有少少向上。但投資價值，就只是一般，未見好吸引的水平。

Q24193：

龔成老師，你好啊~

我而加24歲，follow左你大概一年，早排終於的起心肝買左你本百萬，千萬&自由行，早2日都入左幾隻股，因為資金唔多，每月只儲到6k-8k，

之後可能會每季再入d，希望5年後可以百萬啦！

另外，我想入多隻藥股平衡下個組合，&尼個組合老師覺得可以嗎？希望老師指教下，感謝~

9988 @100股

3132 @400

1398 @2000

1448 @1000

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你24歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

工行(1398)只係收息股，增長力不足，唔適合你年紀。至於餘下3隻，都有質素，但同時潛力股類，風險性會較高。以你年紀，我比較建議「平穏增長股」和「潛力股」比重各佔一半。

而且，你現時無乜投資經驗，最好將潛力股比重進一步調低，至3成左右會較好。現貨可持有，就新資金最好先集中翻係平穏增長股，去平衡翻個組合。

另外，由於你係初學者，對企業估值，點去定平貴未必太了解。我建議你先利用月供模式，去建立一個股票組合，以減低買貴貨風險。

現在你每月先用5成儲蓄，即$4000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

以大市過去年平均回報10%計（連股息再投資），你每月投資$8000，5年後大約會增值至56-57萬。如果要達至你的財務目標，你可以增加投資年期，例如去到7年，就會滾存到$92萬，較接近你的目標。

或者，你可以選擇加大金額，去到每月$14000，都是一個方法。

又或者，你可以提高你的回報率，例如投資較多潛力股，當然，這會令你風險度提高，以及要求你有更多的投資知識，你都要明白這點。

Q24194：

想請問下1850 、585、235現價值得入嗎？

算老千股嗎

龔成老師︰

海鑫集團（1850）之前股價無原因大升，之後又大跌，股價的確好人為，很大機會是問題股。就算現時股價大跌後，投資價值仍不高。

佢主要在香港從事設計、供應、安裝、保養及維修消防安全系統。

消防安全系統主要有火警警報系統、排水及排氣系統、消防栓及喉轆系統、應急照明系統及便攜式消防裝置。佢客戶包括建築及整修項目的總承建商、政府部門及相關機構，以及物業管理公司。

過往業務好普通，無乜增長，企業無獨特性，這類業務增長力其實有限，過往每年生意額約$2億，盈利也只有$1000萬、$2000萬，有時出現虧損，這類股估值最多只有$2億、$3億（甚至更少）。

過往市值見過$25億！非常貴。就算現時股價回落，市值$7億，仍是唔值得投資。

意馬國際(0585)從事娛樂事務、投資業務及綜合金融服務業務。

以往經常出現8合1、5合1、供股等動作。

而且2017年核數師更表明"保留意見"，代表間公司盤數好大機會有問題，我對投資這類公司有保留。

中策集團（0235）質素唔太好，但又未至於係老千股。

佢主要從事投資證券、金屬礦物及產品及電子組件貿易、放債及證券經紀業務。

睇翻過往的業務情況，非常波動，生意上落大，有時大賺有時大蝕，風險高。加上企業規模不大，投資價值不高。

這股股價有時會大升，但可能只是中短期業務與消息，長遠未必一定利好。

Q24195：

龔Sir你好！ 我follow左你一段時間，一直想請教穩健投資.

本人23歲,中學畢業後全職工作4年,有儲蓄10萬。今年9月開始修讀3年全日制高級文憑,所以放棄了全職工作.現在兼職工作,每月5千.沒有家庭負責.

打算把10萬儲蓄投放在收息股,而且比較穩健,利息好。請問有什麼推介?如何分配?

希望得到你的指教.

龔成老師︰

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

以你現時23歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

收息股，主要係創造被動現金流(即係收股息)，增長力唔高，你很年青，應先努力做好增值，去累積一筆財富。

策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

由於你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

到你將來掌握到一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你當時投資知識多寡和了解這些股票程度而定。

現時大市只是合理區，你現有10萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

到你將來再有穏定收入，建議你用每月閒錢，進行月供股票，去加大你增值速度，咁會較好。

除了資產增值外，你都把握年青優勢，好好為自己知識進行增值，來提升你財富增值效果。你要多讀投資相關書本、年報，新聞和報讀相關課程。

書本上，你可以睇我寫架《80後千萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》，都適合初學者。

另外，本人的【投資倍升股課程】適合初學者的，每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

Q24196：

龔Sir，唔好意思，有個問題想請教你，如果我想月供股票，金額為每月$10000

想問下以下邊隻股票組合較為適合長遠投資？

00388 香港交易所

01810 小米集團

01211 比亞迪股份

02382 舜宇光學科技

02845 GX中國電車

01263 栢能集團

00868 信義玻璃

00014 希慎興業

03067 安碩恆生科技

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

因此，我地係做投資選項時，會睇翻你現時人生階段。假設你係年青至中年人士，應先做好增值，我一般建議用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

但如果你希望開頭穏陣D，或者你係年紀較大，你應該用「平穏增長股」 + 「收息股」的組合。你可以睇翻你自已年紀和風險承受能力，去做決定。

你上述股票，除了希慎(0014)外，全部都係「潛力股」。佢地增長潛力大，但風險都偏高，就算你係年青人，我建議「潛力股」比重都唔好高過5成。

而且，比亞迪(1211)現價偏貴，栢能集團(1263)不確定性較高，暫時不宜用作月供，你當回翻D小注就得。比亞迪(1211)可以等回多D先月供，或者用GX中國電車(2845)暫時去代替。

現時大市算在合理區，每月資金唔好盡用，要留有部份，等大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

Q24197：

你好呀，龔Sir,之前有睇過你分析3319，雅生活服務，請問今日是否合適入手？最近回唔少，以及想問下呢隻股票的前景你有什麼睇法？謝謝！

龔成老師︰

雅生活(3319)近期回調不少，但未見本質有明顯轉差，有貨可以照持有。現價計，算是合理區中下部至底。

不過，要留意內地房地產市場有明顯放緩情況，特別係住宅類。雖然，雅生活較其他物管股，相對業務分散，有住宅類之餘，也有不少商用、公用項目，分散風險能力較強。

加上佢母公司近期弱，對佢都有少少影響。

但始終都會有D影響，你預佢中短期都會較弱，但長線係看好的。

Q24198：

老師你好，我剛剛先接觸股票，完全無經驗，想問問老師有無書籍可以推薦新手增加對股票既知識

龔成老師︰

以下是我的13本書：

《80後百萬富翁》（第9版）

《80後2百萬富翁》（第4版）

《80後3百萬富翁》（第2版）

《財務自由行》（第7版）

《大富翁致富藍圖》（第5版）

《50優質潛力股》（第4版）

《50穩健收息股》（第3版）

《50值博倍升股》（第3版）

《股票勝經》（第3版）

《選股勝經》（第2版）

《年報勝經》（第2版）

《5年買樓4部曲》（第2版）

《80後千萬富翁》（初版）

你可首先睇以下幾本，較適合初學者，之後再睇其他。

《80後千萬富翁》

《股票勝經》

《財務自由行》

另外，有一些其他作家的書籍，都值得初學者參考。

《我十一歲，就很有錢》

《經濟蕭條中，七年賺$1500萬》

《富爸爸，窮爸爸》

《思考致富聖經》

《秘密》

《財富金鑰匙》

《有錢人想的和你不一樣》

《世界上最偉大的成功寶典》

《洛克菲勒寫給兒子的38封信》

《解讀巴菲特》

《巴菲特傳-永恆的價值》

《勝券在握》

《智慧型股票投資人》

《非常潛力股》

《彼得林區的選股戰略》

《誰搬走了我的乳酪？》

《人性的弱點》

Q24199：

基石科技控股(8391)點睇？

龔成老師︰

基石科技控股(8391)過往主要於香港提供商業印刷及財經印刷服務，集團近年開始轉型，於2020年8月收購電動車充電業務，開始在香港進行銷售電動車充電系統。

這佢這段時間，銷售電動車充電系統部份，營業都有唔錯增長。現時電動車充電系統，主要是建設在政府物業。

政府過往都推出措施，去鼓勵和資助建設充電設備。現時香港整個新能車市場，還未普及，故有不少增長空間。

但集團規模始終係細，而且充電系統未算得上係好獨特技術，故未來市場出現競爭者機會好大。而集團該部份增長係唔錯，但長線是否維持到、面對新競爭，它能否優勢，都係一個問號。

另外，你要留意，佢充電系統營業額增長理想，但問題是，這部份比印刷虧損幅度更大。也是為集團虧損擴大的原因。

充電系統發展係有潛力，但何時才可以轉虧為盈，我地而一刻好難知道。

由於印刷長線發展較負面、而充電系統發展時間好短，不確定性高，加上在虧損狀態、集團規模細、負債比率偏高等因素加總下，我暫時唔會睇得太正面。

當然，佢充電系統部份係有潛力，但依然有好大不確定性存在。若你想投資係可以，但只宜小注，同埋預佢係好長線架投資。

Q24200：

老師想問下apple 值得投資嗎？咩價位入好？另外spy咩價位入？謝謝你

龔成老師：

Apple（AAPL）有質素，無論持術、發展、品牌、銷售網絡都十分強，是可以長線持有的股票。

佢設計了各種各樣的消費電子設備，如智能手機（iPhone）、（iPad）、智慧手錶等。

而iPhone占蘋果總收入的大部分。另外，蘋果亦為客戶提供各種服務，亦是一些延伸的賺錢模式，如蘋果音樂、iCloud、蘋果電視、蘋果支付等。

由於已經發展得好大，因此，最高速增長期已過，之後會進入穩定的增長期。長遠的投資價值仍在，但要留意股價。近年大部分時間在合理區頂的水平，如投資要分注，長線。

SPDR標普500指數ETF（SPY）就是追蹤美股的ETF，追蹤指數是標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。

由於近年美股唔平，不建議一次過大手買入，最好的方法是長期月供，長線持有，這是一個最好的投資策略。

若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。