Q34921：

老師，短期係咪唔應該買任何股票，一切未明朗？

龔成老師：

其實任何時期，大環境、經濟、投資市場都會有不明確的因素，一定有風險，不會完全明朗的。

可能你這刻較擔心經濟等環境，同埋見到中國、香港的經濟不太好，但正是這因素，現時企業估值才會相對較低殘，出現投資值博率。

你試想想，如果經濟大好，好多利好消息，到時就不會是今天的股價，而是升左好多，投資值博率反而會少左。

Q34922：

對小米1810發佈會，龔sir有沒有我們投資者要留意的地方？

龔成老師：

第一，車的定位不是低檔，第二，佢表示會用15-20年時間，打入全球5大車企。

由於佢仍然要數個月，車才會正式推出市場，所以要睇市場反應，而以佢的方向，相信接下來仍會持續投入資金，風險會大左，但如果成功，股價的升幅都可以很可觀，所以投資要以長線為核心。

Q34923：

龔sir你好，新手買美股，想問美股台積電，現價入唔入得過，如果分批入應該先入多少，因為美股並非一手手計。

先謝謝你

龔成老師：

美股可一股股去買，你可以首先設定「總投資金額」，然後以分注模式買入，例如每一個月買入某數量的股數。

台積電（TSM）係一間有質素企業，有長線投資價值，長遠受惠人工智能發展，加上行業發展及產品應用廣泛，前景正面。

台積電在全球半導體業界有領先地位。佢專注生產由客戶所設計的晶片，現時已經是全世界最大的專業積體電路製造服務公司，半導體的應用會愈來愈應泛，加上佢有一定的技術優勢。

近年人工智能成為全球焦點，發展過程需要台積電的技術，近年不少科企為發展人工智能，為台積電帶來可觀的收入。

半導體的應用會愈來愈應泛，加上佢有一定的優勢，前景正面。

要留意，台積電股價較為波動，同時受行業週期因素影響，如果你睇好半導體發展，可以考慮這股。但投資時最好以分注模式進行，同時要長線持有，耐心等企業發展。現時約合理區中上。

Q34924：

老師你好，想睇下1762有咩睇法？

龔成老師：

萬咖壹聯（1762）質素不太好，投資價值不高。

佢幫助企業與中國智能手機用戶建立聯繫，向尋求移動廣告、網絡視頻產品分發及遊戲聯運服務的行業客戶提供安卓內容分發服務。

集團專有的平台，設有數據挖掘、數據分析及場景分析等技術，以定位於智能手機用戶，並通過智能手機製造商自帶移動應用程序及用戶界面發佈行業客戶的個性化、實時及基於場景的內容。

不過，業務就較為波動。其實過往市場對佢發展都有一定期望，但近年發展力不強，賺錢能力也有減少情況。

以現時的情況分析，投資價值不算高。

Q34925：

其實呢幾個月都有留意住VOO價位，想問下有冇話它什麼時候算是合理價？

龔成老師：

你預現價在合理區的較上部，其實未貴，可以分注，最重要是不要一次過買，慢慢買，同時控制總投資金額。雖然回翻6-8%較有投資值博率，但無人知能否回落。

Q34926：

龔成 sir 好多投資人話 歷史上四次Bitcoin 減半前 Bitcoin 都會有一次大插 我而家倉位主要都係美股crypto stock ..我依家係咪應該放一半倒等Bitcoin 大插先買回crypto stock 呢?

龔成老師：

短期走勢好難估的，你預佢會波動，所以你最重要是控制Bitcoin佔你組合比例，但就好難估短期走勢。

以往比特幣每次產量減半，中長期會造就幣價倍數增長（甚至雙位倍數增值）。但以往歷史不等同未來會照樣發生，畢竟現時加密市場日漸成熟，以往主要係散戶參與，現在則有不少機構投資者已經進場，都會令成件事產生變化。

Q34927：

成哥，對MARA有咩睇法?

龔成老師：

Marathon Digital Holdings Inc (MARA)是一家數字資產技術公司。該公司致力於開發加密貨幣業務，重點關注區塊鏈生態系統和數字資產生成業務。

區塊鏈和虛擬貨幣，我不是這方面的專家，所以我無太多意見。

以本質來說，這是人為創造出來的，絕對不是「資產」，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，未知。

這些人為創造的貨幣，因為關注度由很少變得大，價格會大升，但這背後是否有真正的支持，我不知道。只能說，投資這些貨幣，投機味好重，可能大賺，亦可能蝕到一文不值，因為，當中有沒有價格，我不知道。

但這不代表佢無價值，佢可能好勁，只是我自己不知佢好勁定好差。

佢長遠的價值，取決於「有多少人用」，即是說，雖然無真實價值，但可以有「交易價值」，如果長遠好多人用，的確可能有高價值。

此企業近幾年營業額，雖然都有唔錯增長，但至今依然是虧損狀態。

我唔係話佢無投資價值，但無人知佢幾時才會有真正穏定的盈利，因此我地好難做個穏妥的估值。

只能說要投資的話，緊記要控制注碼。同時間，你預佢股票會相當波動。

Q34928：

hello成哥 樓價似乎跌緊，下年2024是否入手時機，抵買+潛力你睇好邊區？

龔成老師：

中長期，可留意大圍、堅尼地城，如果你睇好北部都會發展，可考慮北區一帶，不過，當中就有較大的未知數。

至於香港整體樓市，短期較一般，始終中國及香港經濟未完全回勇，但相信未必大跌，最多少少調整。

另外是高息因素，高息對樓市會不利，這就近1、2年樓價回落較多的原因，不過，這個因素基本上已反映，加上香港買樓需求仍大，相信不會大跌。

而當美國正式開始減息，會對香港樓市有穩定作用，不過，香港減息的力度不及美國，所以難以令樓市大升。

至於內地資金買香港樓，相信香港樓的吸引力，未必及過往，因此內地人買香港樓雖然會存有一些需求，但不會因此而大幅推高樓價。

在投資價值方面，租金回報率不高，以及按揭利率不低，加上長遠樓價難以倍升，令香港樓的投資價值，並不高。

相信樓市在長遠計，因供求關係，較難大跌，不過，也不會有大升的情況出現。

樓市始終需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

不過，近年移民的確令需求略為減少，加上政府將加大力度找地起樓，所以長遠，供求將慢慢好翻，無過往咁失衡。

政府現時有較大決心處理好樓市問題，我相信會令之後的供應增加（不是中短期，要長期才慢慢見到），因此，樓市不會大升，但相信都較難大跌（始終需求大）。

長遠計，樓價會平穩，不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩，同時，由於需求大，要大跌也不易。

因此，香港樓作為自住的價值仍在，中短期不會大跌，也不會大升，以穩定為主。長遠來說，暫時睇未必會大跌，最多只會平穩加少少向上。投資價值，就只是一般，未見好吸引的水平，自住則合理，可以考慮，最重要是考慮自己的負擔能力。

Q34929：

老師，港人回深圳消費潮，對以屋苑商場為主嘅房託(eg 778)有多大影響呢？

龔成老師：

影響只有少少，但不是好大，因為屋苑商場，以民生為主，睇翻778的租戶結構，飲食、教育、銀行、地產都佔了大部分，當中有不少，在大部分時間，都是民生基本需求，例如小朋友的興趣班，與北上無關的。

Q34930：

美股（BTE）值得投資嗎？

龔成老師：

Baytex Energy Corp（BTE）是一家石油和天然氣公司。

在地理上，該集團在加拿大和美國開展業務。 該公司的大部分收入來自加拿大。 其加拿大部門包括在加拿大西部勘探、開發和生產原油和天然氣。

分析過往的財務數據，只是一般，雖然生意有增長，但盈利較波動，同時規模較細，未有好大的業務優勢。

你預佢風險都高，同時投資值博率只是一般般，未算特別吸引。