花旗發表報告指,本港樓價信心增強和投資需求復甦可能支撐新樓銷售價格走強,從而強化該行對利潤率驅動型每股收益增長的樂觀預期;花旗維持預測2026年樓價將上漲8%,而2026-2027年累計上升15%。 香港宏觀經濟復甦範圍正在擴大,但花旗的微觀調查顯示,零售業面臨來自跨國購物和競爭的價格及利潤壓力。該產業也面臨勞動力短缺問題。 花旗研究創新實驗室調查結果指,1)樓價:65%的受訪者比6個月前更加樂觀;42%的受訪者預計一年後樓價上升,42%的受訪者預計房價保持穩定;2)69%的受訪者計劃在未來12個月內買樓;3)熱門區域:沙田(6%)、啟德(5%)、荃灣(5%)、黃竹坑(4%)、元朗(4%)、觀塘(4%);4)19%的受訪者計劃買樓用於投資.10%的受訪者計劃買樓用於出租;5)71%的受訪者更傾向於購買新樓;6)34%的受訪者減少線下消費,20%以上轉而選擇線上購物或北上購物。 該行指新地(00016.HK)、長實(01113.HK)、太古地產(01972.HK)為首選。 (BC) #花旗 #樓價
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