仲量聯行獲業主委託為獨家代理，公開放售堅尼地城吉席街2號海怡花園3座地下及一樓舖位。項目位處堅尼地城核心民生區，為區內極罕有的大型基座商舖，將以現狀部分連現有租約及部分交吉出售。物業目前出租率高達九成，買家可即買即享租金回報；加上項目舖位已分拆獨立契約，日後不論持有收租或拆售套現均具彈性。業主叫價1.8億港元。 是次放售的零售基座建築面積高達2.4884萬平方呎，地下及一樓樓底分別高約4.95米及4.55米，空間寬敞實用。物業坐落吉席街與北街交界，屬區內罕有大型單邊舖。 仲量聯行資本市場部資深董事鄧潔瑩表示：「在當前波動市況下，資金正加速流向防守性強的優質商舖。是次推售的海怡花園基座商舖以僅約7200港元的實惠呎價推出，兼具區內唯一戲院租戶進駐、近乎滿租及舖位獨立契約三大優勢，為投資者提供進可攻、退可守的部署空間。隨著堅尼地城多個精品豪宅項目陸續落成，以及西寧街招商局貨倉項目將轉型為商業零售地標，區內零售前景可看高一線。預期該項兼具高防守性、穩定現金流及資產增值潛力的優質商舖，將備受用家、長線及機構投資者青睞。」 （BC) #仲量聯行 #堅尼地城海怡花園
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