Q35421：

老師，想請問微軟值得長期持有和月供嗎？

看到幾位著名的投資人士包括巴菲特都說錯過了微軟，他們一直不敢買進是不是認為微軟的未來發展上升空間有限呢？謝謝老師

龔成老師：

值得，這企業有質素，有發展，只是平貴度的問題，因此，你用長期分注慢慢月供，儲貨的模式進行，可以，同時能減少一次在高位買入的風險。

至於你話巴菲特之前無買，因為佢要平，要確定風險低又有高回報才會出手，但這股有質素，股價根本無跌到去一個好平的水平，令巴菲特無法出手，但其實佢睇好這企業的。

微軟公司（MSFT）有一定的質素，佢係極少數，多年來都在全球市值前排位置的企業，因為幾十年間，經濟模式不斷改變，但佢仍是處一個有優勢的地位。

雖然已有一定的規模，但營業額每年仍有增長，投資價值絕對有。

管理層近年表示，正在創建由人工智能提供支持的平台和工具，以提供更好、更快、更有效的解決方案，以支援小型和大型企業的競爭力，並通過向個人和企業提供廣泛的基於雲端的解決方案。

可見，這企業雖然規模很大，但絕對不是一間無增長力的企業，憑著當中的優勢與技術，利用人工智能的行業發展，帶動企業業務更進一步。而近年大熱的ChatGPT公司OpenAI，Microsoft是主要的金主。

企業擁有一定的優勢，與技術，雖然行業不斷變化，但企業仍能保持優勢，相信長遠發展仍正面，優質度無問題。唯一擔心的只是估值，因為現水平估值不平，就算有業績支持，推算估值已處於合理區較上部。

現時市盈率雖然高，但以質素及仍有增長力的角度，又未算好貴，如果能控制注碼，都可以小注投資，或月供收貨，買入後長線。如果本身有貨的投資者，可以長線持有。

Q35422：

點解2814屬於港股嘅？

futu顯示

龔成老師：

在香港交易所買賣，佢就會定義為港股類

三星FANG ETF（2814）的投資目標，係追蹤NYSE

FANG+指數的表現。是一個美股潛力股基金。

首先，FANG+係代表美國上市多隻領先既科技股票，即係代表Facebook、Amazon、Netflix、Google，而該指數會再加上其他科技股，如Twitter、Tesla、百度等，即是全球處最前列的科技類公司。

這基金是一個潛力基金，長遠正面，但要留意價格會較為波動，因此現價唔算平，建議以月供的模式投資，買入後長遠持有。

如果同時持有香港上市的科技股，再加上這基金，能有平衡配置的效果。

Q35423：

龔sir,請問比亞迪電子如何？增長轉慢嗎？29有貨，現價咩位可再入？

龔成老師：

這股正面，但佢業務始終有少少波動，增長力仍在。

短期股價可能較波動，長遠則正面，你最好要控制買入注碼，如果已有一定貨，要加都要控制注碼，同時最好隔遠少少先加，例如15%或20%。

Q35424：

如果特朗譜當選 係咪會更加死港股🤣

龔成老師：

相信選前會令港股更波動，但佢當選是否一定不利，其實未知。因為佢在任的4年，當時港股又唔算好差，始終佢是一個生意人，講利益，有時做野會更加實際。

Q35425：

老師，香港樓市好似黎緊都衰

但如果想自住 幾時入市先比較好？

龔成老師：

香港樓市，短期較一般，始終中國及香港經濟未完全回勇，但相信未必大跌，最多少少調整。

另外是高息因素，高息對樓市會不利，這就近1、2年樓價回落較多的原因，不過，這個因素基本上已反映，加上香港買樓需求仍大，相信不會大跌。

而當美國正式開始減息，會對香港樓市有穩定作用，不過，香港減息的力度不及美國，所以難以令樓市大升。

至於內地資金買香港樓，相信香港樓的吸引力，未必及過往，因此內地人買香港樓雖然會存有一些需求，但不會因此而大幅推高樓價。

在投資價值方面，租金回報率不高，以及按揭利率不低，加上長遠樓價難以倍升，令香港樓的投資價值，並不高。

相信樓市在長遠計，因供求關係，較難大跌，不過，也不會有大升的情況出現。

樓市始終需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

不過，近年移民的確令需求略為減少，加上政府將加大力度找地起樓，所以長遠，供求將慢慢好翻，無過往咁失衡。

政府現時有較大決心處理好樓市問題，我相信會令之後的供應增加（不是中短期，要長期才慢慢見到），因此，樓市不會大升，但相信都較難大跌（始終需求大）。

長遠計，樓價會平穩，不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩，同時，由於需求大，要大跌也不易。

因此，香港樓作為自住的價值仍在，中短期不會大跌，也不會大升，以穩定為主。長遠來說，暫時睇未必會大跌，最多只會平穩加少少向上。投資價值，就只是一般，未見好吸引的水平，自住則合理，可以考慮，最重要是考慮自己的負擔能力。

Q35426：

貴州茅台～老師你點睇？

龔成老師：

貴州茅台（600519）有質素。佢是國內白酒行業的標誌性企業，主要生產銷售世界三大名酒之一的茅臺酒，同時進行飲料、食品、包裝材料的生產和銷售，防偽技術開發，資訊產業相關產品的研製開發.茅臺酒歷史悠久，源遠流長。

是醬香型白酒的典型代表，享有“國酒”的美稱.目前，公司茅臺酒年生產量已突破一萬噸，43°、38°、33°茅臺酒拓展了茅臺酒家族低度酒 的發展空間，茅臺王子酒、茅臺迎賓酒滿足了中低檔消費者的需求，15年、30年、50年、80年陳年茅臺酒填補了我國極品酒、年份酒、陳年老窖的空白。

在國內獨創年代梯級式的產品開發模式.公司產品形成了低度、高中低檔、極品三大系列70多個規格品種，全方位躋身市場，從而佔據了白酒市場制高點，稱雄於中國極品酒市場。

生意與盈利保持理想增長，企業有品牌及優勢，不過，市盈率長期處高水平，現價並不便宜，處合理區頂至略貴。如果投資，建議小注等跌先再加注。買入後可長線的。

Q35427：

老師 1880 74本要斬嗎？

應該點部署 謝謝

龔成老師：

中國中免（1880）業務都有質素。但由於中國經濟轉弱，加上之前估值較高，股價因此回落不少。如果你貨不多，就守住先。貨太多，最好等大市好翻D，股價上翻D，減持部分，餘下守。

中國旅遊集團中免股份成立於1984年，已經發展成為全球最大的旅遊零售運營商，專注為境內外旅客和中高端客戶銷售優質的免稅和有稅商品。

根據資料，按照銷售收入計算，2021年佔全球旅遊零售行業市場份額的24.6%。

集團以免稅為核心，發展中國的旅遊零售業務，並致力擴大全球佈局，也是中國唯一一家覆蓋全免稅銷售渠道的零售運營商，涵蓋口岸店、離島店、市內店、 郵輪店、機上店和外輪供應店。

截至2022年經營193間店舖，包括在中國28個省、直轄市和自治區的100個城市經營的184間店舖，以及9家境外免稅店，包括7家在香港、澳門和柬埔寨經營及2家郵輪免稅店。

銷售的產品主要包括中高端香化產品、時尚品及配飾如手錶、珠寶、服飾及配飾；煙酒、食品及其他等。由於業務地位穩固，因此有一定的質素，但估值就不直都不平。

Q35428：

Sir, 假設按揭人出現違約事件，承按人接管該物業並出售。如出售後有餘款就歸按揭人，相反是負資產物業銀行變相要包底？

龔成老師：

不是，業主要還錢，銀行負債數目不會改變的。

Q35429：

老師，可否講下港股2438 K Cash 集團嘅睇法？

龔成老師：

K Cash金融科技集團（2483）是香港第四大持牌放債人。

佢於2015年推出遠程視訊櫃員機，提供貸款提款及還款服務的數碼化櫃員機。集團亦推出網上貸款平台，致力透過金融科技應用維持高道德標準、採用先進科技的信貸評估模型及風險管理系統。

佢透過金融科技提供無抵押信貸，包括貸款申請、信貸評估、提款及貸款還款。貸款產品可分為三類：無抵押業主貸款、私人貸款及中小企貸款。主要收益來源為向借款人提供貸款產生的利息收入。

就香港整個無抵押貸款市場（包括認可機構及持牌放債人）及持牌無抵押放債人市場而言，按收益計，集團於2022年的市場份額分別為0.15%及3.6%。

整體質素不過不失，由於這類貸款業務，都有一定的風險，你預佢股價上落較大，風險會高少少，如果有意投資，要控制好注碼。

Q35430：

龔成老師，你好！請問美股是否比港股更適合小金額投資的新手？

龔成老師：

這不是因素。

我地投資那個市場、那隻股票，最重要是股票質素，長遠發展理想。

入場費並不是關鍵因素，或只是一個較少的考慮點。

美股可1股股買，的確較彈性，但港股都不少入場費不高，又或可利用月供去以更小資金進行投資。