發展局今日公布新一季度賣地計劃,新一季將推出一幅沙田石門大涌橋路與安心街交界住宅地,涉及960個單位。另外,亦會推出一幅沙田小瀝源用地作為「城中學舍」的學生宿舍用地,地皮位鄰近港鐵第一城站,預計可提供約600個宿位。 沙田石門大涌橋路與安心街交界住宅地已完成改劃,原作商業用途,中標發展商需保留少部份樓面作公共停車場。中原測量師行張競達認為,石門社區發展成熟,配套齊全,加上鄰近港鐵石門站,位置交通方便,地皮規模適中,相信地皮受發展商歡迎。踏入第4季,今年樓市氣氛持續造好,近期一手市場熱鬧,銷情理想,對地皮價值看高一線,近期亦錄市區地皮以高於市場預期價錢批出。張競達估計,該地每呎樓面地價8000港元,料發展成中小型單位,回應區內上車及換樓需要。 (BC) #中原張競達 #石門
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