大酒店(00045.HK)去年扭虧為盈賺3.2億港元,2024年則虧損9.43億港元,期內綜合收 入雖然按年跌22%至79.78億港元,但得益於包括售出倫敦半島住宅公寓的額外一個單位,所獲得的3.95億港元收入,令除非經常性費用的綜合利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利達17.31億港元,按年上升14%。而2024年則售出7個單位共錄得34.52億港元之收入。惟不派息。 撇除住宅銷售後,大酒店的所有核心業務分部均錄得增長。營運收入及營運利息、稅項、折舊及攤銷 前營業盈利上升至75.83億港元及17.23億港元,分別按年增加11%及43%。 該集團指,去年營運業績的改善源於各酒店業務興旺,當中以經過翻新工程的紐約半島酒店錄得的業績尤為顯著,而東京半島酒店及倫敦半島酒店亦呈現強勁的業績。 由於淺水灣影灣園的住宅租賃需求持續,商用物業分部亦表現良好,而山頂綜合項目的客流量增加及租 戶組合優化亦推動業務穩步增長。 於2025年12月31日,大酒店股東應佔淨資產達360億港元,而集團的淨對外債務與資產總值比率維持穩定於23%。 在香港半島酒店方面,由於北上大灣區消費形成了競爭,加上本地消費者收緊開支,餐飲業務表現持續疲弱。儘管奢華品牌零售市道疲軟,旗下零售商場的整體表現仍大致穩定。而香港的長途休閒旅遊市 場趨勢好轉,未來將舉辦更多活動盛事,因而可望受惠其中,惟尤其來自深圳等地對本地消費的競爭料 將持續。 大酒店指,地緣政治持續緊張,加上長途旅遊復甦步伐較慢的影響,2026年初大中華地區的市場需求料 將出現不均衡的情況。上海憑藉強大的客房收入基礎及品牌知名度,預期可保持穩定的本地商務及休閒業務。王府半島酒店可能仍要面對國際市場環境疲弱所帶來的影響,幸而,憑藉堅實的外交及藝術文 化定位,預期將繼續成為其獨特優勢。 展望未來,管理層仍抱持審慎樂觀態度。多個主要市場的奢華旅遊需求持續復甦,集團將持續投資於文 化交流活動,而半島酒店計劃亦於2026年香港藝術週期間舉辦全新展覽。相關計劃有助提升集團品牌 的文化定位、提升賓客體驗,同時加強集團與業務所在城市的聯繫。 (BC) #大酒店
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