香港特區政府正發表本港首份五年規劃。世邦魏理仕發表分析，認為首份五年規劃的推出，標誌著本港經濟發展邁向重要轉捩點。規劃透過聚焦創新科技、多元化經濟及設定清晰指標(KPI)，為企業與房地產業界提供明確的路線圖，有助增強市場對未來發展的信心。 在產業轉型方面，世邦魏理仕指出，香港正由純服務業主導，轉型為結合創科與服務業的「雙引擎」經濟。隨著創科與服務業結合，市場對專用創科園區、大學校園設施及數碼基建的需求將持續上升，並帶動商業樓宇質素升級。此外，政府對文化、藝術及體育產業的支持，亦將催生靈活活動空間、物流儲存設施及體驗式商場的新商機。 針對北部都會區與重大基建，世邦魏理仕認為，沙嶺數據園區等項目有助滿足AI運算需求，但關鍵在於能否提供充足的電力配套。同時，北都大學教育城（NMUT）及三大創科園區的發展，將帶動學生宿舍、人才公寓及知識型商業物業的需求。該行強調，未來成功的核心在於執行是否到位，包括吸引國際企業與頂尖院校進駐、落實跨境協作，以及確保交通基建如期落成以降低投資風險。 #五年規劃迴響 #世邦魏理仕 (ST)
<匯港通訊>