新城發展(1030) 發盈喜，由於年度地產項目結算金額有大幅度增長，預計2018年淨利按年增長49%至74%，上年淨利潤60.2億元人民幣。集團去年銷售表現理想，支持股價走勢向好。目標$7.4，止蝕價$5.6。

新地(16) 美國 將減慢加息步伐，本地地產股遂步上揚。新地(16) 財政及現金狀況穩健，在波動市展現防守性。集團正籌備 5年期50億元的銀團貸款，消息指貸款息率較上年增加10點子，反映集團在控制資金成本方面仍然有優勢。本港樓市已回落一定幅度，受惠新盤帶旺樓市氣氛，集團旗下北帝街重建項目等大型新盤有望在年內推出，將成為盈利增長動力。目標$136，止蝕價$120。

(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)

後市評論 市場觀望貿易戰發展，下周中美雙方將進行第二輪會談。中國下周公布製造業採購經理指數，上月數據是中美貿易戰以來首跌穿50，故1月的數據值值得參考，或構成中美貿易協議的變數。此外，聯儲局下周二及周三議息，市場預計加息機會不大。港股方面，國家廣電總局公布第四批遊戲版號名單，騰訊(700)有兩隻新遊戲獲批，上周五領升大市。其它手遊股有望追落後。港股近期反覆向好，年初至今已累升2500點，上周繼續走高至27500點，上周五大市成交重上1000億元，反映市場投資氣氛轉好，不過仍需留意中美貿易談判結果。港股上周技術走勢轉好，短期料可挑戰兩萬八水平。