中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，近日交投氣氛向好，粉嶺上水區10月共錄約71宗成交，較上月增加約三成多，上水新都廣場最新錄2座中層F室成交，單位實用面積559平方呎，3房間隔，叫價約730萬元，買家睇樓後即時還價，業主見買家為退休人士，雙方議價至690萬元沽出，實用面積平均呎價12343元。 中原賴作智指，新買家為退休人士，早年曾居於上水區，其後搬至外區，感北區環境舒適，適合退休，見單位間隔合用，位置方便，業主亦願調整價錢，決定「Full Pay」入市自住之用。 據了解，原業主於2007年以248萬元購入單位，持貨約19年，現轉手賬面可獲利442萬元離場，單位期內升值178%。 #上水 #新都廣場 (SY)
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