新世界發展(00017)旗下尖沙咀「瑧玥」今日上載首張價單，首批30伙單位，涵蓋12伙一房單位及18伙開放式單位，最快下周開售。 首批30伙實用面積介乎201至266平方呎，折實售價介乎408.6萬至611.7萬元，折實呎價介乎19183至23083元。折實平均呎價為21008元。是次開價較同系佐敦「瑧爾」的首批折實均價開價高約1.93%。 其中，18個開放式單位「一口價」推出，折實售價均為408.6萬元，呎價19183元。一房入場單位為11樓A單位實用面積255平方呎，折實560.7萬，呎價21988元。 新世界發展營業及市務部總監何家欣形容，首批單位為「高鐵黃金圈」，租務需求龐大，將於週五收票，料有加價空開。 針對市場關注的客群比例，她透露，參考同系高鐵盤過往表現，投資客佔比超五成，本次項目雖主打圈層購優惠，但也會預留部分單位給自住買家，兼顧不同需求。 該項目同步推出「層購」優惠，若以層購形式大手選購全層開放式單位，全層4伙均獲每戶10萬元額外折扣；若買家同時購入全層1房及全層開放式，當中全層1房的「層購」優惠，由25萬元加碼至30萬元，即兩層共享70萬元層購折扣。 (CW) #瑧玥
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