世邦魏理仕表示，獲業主委托為獨家代理，以公開招標形式出售北角渣華道321號(前稱柯達大廈1期)全幢。物業現有地積比率面積約153,985平方呎，參考附近成交，物業市值料約10億港元，呎價約6500港元。截標日期為2024年12月5日(星期四)中午12 時正。 渣華道321號位處北角渣華道及健康東街交界，距離鰂魚涌港鐵站約5分鐘步程，物業於1985年落成，樓高13層，地庫車庫提供27個車位，特定樓層樓底約6.8米高，設有獨立出入口、大堂及停車場。買家購入全幢即可享大廈命名權及設置大型廣告牌。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，渣華道321號與旁邊的柯達大廈2期發展商同為新鴻基地產(00016)物業，屬同一個地段，唯2期整座早前已經分拆出售，所以渣華道321號的統一業權實屬罕有。渣華道321號地契以999年期批地，業主亦在早期以永久豁免書獲准可用作寫字樓及商業用途，適合各行各業。業主於2000年購入，持有24年來罕有公開招標放售，以市值約10億港元計算，呎價只需6000餘港元便可在港島區購入全座可作商業用途之物業。是次業主誠意出售，意向價已較高峰期大幅回落，預期將吸引不少機構用家及長線投資者出價洽購。 (SY) 如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵先生（電話: +852 9194 5323）或香港資本市場部副董事戴震冲先生（電話: +852 6225 3356）。
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