由泛海國際(00129.HK)持有的屯門藍地商業地,於兩年前獲准興建184伙私人住宅後,近日向城規會申請擴大土地範圍約40%,擬興建336伙,單位數目對比舊方案大幅增加82.6%。 上述用地涉及藍地丈量約份第130約地段第531號餘段等多個地段,以及毗連政府土地,佔地約4.2372萬方呎,當中政府土地佔約3.5391萬方呎;用地位於輕鐵藍地站旁邊,屬於「商業」規劃用途,發展地盤面積約2.3685萬方呎。 泛海在兩年前曾就該幅用地放寬屯門藍地「商業」用地的地積比率,由3.6倍放寬至5倍,以興建1幢19層的商住樓宇,提供184伙,並獲得批准。按照發展商最新方案,將地盤南面一條窄長地皮,以及北面貼近藍地站的土地納入,令總地盤面積擴大至4.2萬方呎,其中可供發展的地盤範圍亦擴大40%至約2.4萬方呎。較2023年5月獲批的方案擴大約6796方呎,增幅約40.2%。 日後落成後為一幢樓高20層的綜合大廈,住用可建樓面面積約11.77萬方呎,較之前方案增加約3.39萬方呎,升幅約40%,提供住宅單位增加152伙,增幅約82.6%。項目將提供90個車位,料項目於2030年落成。 (BC) #泛海國際 #藍地
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