隨著《2025年建築物能源效益(修訂)條例》將於今年9月20日全面實施，香港物業市場將邁向更高透明度的新階段。新修訂不僅將受規管建築物由兩類擴大至包括商廈及數據中心等11類，更將物業能源審核周期由10年縮短至5年，並強制公開建築物能源審核報告的技術資料。 為協助業主及早部署，仲量聯行宣佈旗下項目發展服務部集合10名專業顧問及工程專家組成的專責團隊，提供能源審核、法規合規、可持續發展規劃及節能優化的一站式服務。 以往僅商廈及綜合大樓需要定期進行能源審核，新修訂條例生效後，受規管的建築物將擴展至數據中心、學校、政府大樓、社區中心、市政服務大樓、醫療及健康護理服務大樓、機場客運大樓及鐵路車站。 仲量聯行項目發展服務部主管黃天賜表示：「今次修例對市場最深遠的影響，在於公眾及潛在租戶對物業環保表現的知情權大幅提升，建築物的環保節能表現將更趨透明，高下立見。近期我們已接獲不少商廈業主的查詢，憂慮物業因設施老舊而在強制數據披露後削弱競爭力。即使商廈外觀保養良好，一旦公開數據揭示其內部設施老化且能源效益欠佳，租戶及投資者便會將潛在的設備故障風險及高昂電費納入考量，並與其他商廈作直接比較，這無疑將直接影響租賃或收購決定。」 (BC) #仲量聯行
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