華懋集團及港鐵公司(00066.HK)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」現樓今日（6月24日)連錄5伙大宅成交，合共套現逾1.74億港元，成交呎價高達4萬港元。 最新標售單位包括一伙特色單位，為第3A座 28樓B室，實用面積1234平方呎，連51平方呎天際平台，屬4房1套連儲物室間隔，成交價4936萬港元，呎價4萬港元。單位除可享開揚何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場綠意景致，更可眺望西九龍海景及多個地標式建築。項目於不足兩個月內一共售出5伙特色單位，當中更包括多宗破頂成交，總套現逾2.69億港元，呎價達4.65萬港元。現時項目第1B期所有單位已全數沽清，而同類型西九方向逾1200平方呎之4房特色大宅供應稀缺，現僅餘3伙位於第1C期5座之特色單位待售，相信市場準買家會把握機會。 同日另外標售單位4伙維港海景單位，當中3伙為3房1套單位，全數享向南維港開揚景致，包括第2A座 27樓A室、第2A座 11樓A室、以及第1A座 11樓D室。實用面積996-997平方呎，成交價3021-3685.2萬港元，呎價約3.0301-3.7萬港元。另外亦有1伙2房單位成交，為第2A座 27樓B室，實用面積597平方呎，成交價2137.69萬港元，呎價3.5807萬港元。 前排向維港單位已累售116伙，涉資逾28億港元，平均成交呎價約3.3萬港元。 「瑜一」系列累計銷售達754伙，總銷售金額逾132億港元。 （BC) #港鐵 #華懋 #瑜一
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