新鴻基地產(00016)西沙全新盤「SIERRA SEA」2C(2)期今日(10月6日)公布首張價單，入場費由538.22萬元起，呎價12517元。美聯物業高級董事布少明表示，項目入場訂價吸引，並較目前二手價有一定折讓，並且提供多項置業優惠，滿足不同客戶，故極具吸引力，相信將延續項目過去銷售熱度，是次單位可即日沽清，並有加價加推空間。 布少明預料是次項目向隅客比例約4成，料買家類型方面，用家約佔7成，投資客比例約3成。相信項目是次訂價具競爭力，料吸引不少上車客垂青，佔約3成，年輕客比例約40%。另外，由於項目租務潛力強勁，料呎租可達約50元，故回報率約4厘。 布少明續稱，隨著購買力釋放，大批新盤應市，料10月份新盤市場進一步升溫，加上新盤訂價吸引，相信一手交投將再掀高潮，全月有望錄得逾2000宗，並連續3個月錄得逾千宗。 (JJ) #SIERRA SEA」2C(2)期
<匯港通訊>